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与政府土地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的国有土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的国有土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）转让给乙方。

1.2标的土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3乙方同意按照本合同约定的方式、期限和价格购买标的土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1标的土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、土地使用权交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地使用权的有关文件、资料交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的土地使用权有关文件、资料后__________个工作日内，到土地管理部门办理土地使用权过户登记手续。

3.3乙方在取得标的土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定合理使用土地。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，未按时履行付款义务的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.2任何一方违反本合同约定，未按时办理土地使用权过户登记手续的，应向守约方支付违约金，违约金为标的土地使用权转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地使用权有关文件、资料

2.乙方付款凭证

3.土地使用权过户登记手续相关材料

4.双方协商签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保土地转让交易的顺利进行，现邀请__________（以下简称“第三方”）作为本次土地转让交易的担保方，与乙方（以下简称“乙方”）共同签署本合同。鉴于甲乙双方及第三方在本合同中各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的国有土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）转让给乙方。

1.2标的土地使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、第三方担保责任

2.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。

2.2第三方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

2.3第三方担保责任期限自本合同生效之日起至标的土地使用权过户登记手续办理完毕之日止。

三、转让价格及支付方式

3.1标的土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为转让定金。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元（大写：__________元整）。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供相应的资金来源证明，确保乙方具备支付能力。

4.2甲方有权要求乙方在支付定金和转让款时，采取分期支付方式，以降低甲方风险。

4.3甲方有权要求乙方在办理标的土地使用权过户登记手续时，提供必要的协助。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让款