餐饮租赁合同正规版7篇.docx

餐饮租赁合同正规版7篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

位置：[公司位置]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租人）：[承租公司名称]

位置：[承租公司公司位置]

联系电话：[承租公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方餐饮店事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[餐厅位置]的餐饮店出租给乙方，乙方用于经营餐饮业务。甲方保证其对租赁物享有完全的产权，有权将租赁物出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、餐饮店的装修和改建

1.乙方可以对餐饮店进行装修和改建，但应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方装修和改建餐饮店的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将餐饮店恢复原状。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.甲方应保证租赁物的产权清晰，无纠纷。在租赁期内，甲方不得将租赁物转让或抵押给第三方。

3.甲方应提供必要的证件和资料，协助乙方办理相关手续。

4.甲方应确保租赁物的设施设备完好，能够正常使用。如有损坏，应及时维修或更换。

5.甲方应尊重乙方的经营权利，不得随意干涉乙方的经营活动。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金和保证金，并按时交纳水、电、气等费用。

2.乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.乙方应爱护租赁物，保持餐饮店的整洁、卫生和安全。如有损坏，应及时维修或更换。

4.乙方如需对餐饮店进行装修或改建，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改建符合相关规定和标准。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将餐饮店恢复原状，并返还给甲方。如有未恢复原状的情形，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方享有在租赁期内对餐饮店的合法使用权和收益权。在遵守合同约定和法律法规的前提下，可以自主决定经营策略和销售方式。

7.乙方可以自主招聘员工和管理人员，负责餐饮店的日常运营和管理。但应确保所聘人员具备相应的资质和能力，并遵守相关法律法规和甲方的规定。

8.乙方在租赁期内享有与甲方平等的法律地位，不受甲方或其他第三方的随意干涉。如遇到不合法或不合理的要求或行为，有权依法维护自己的合法权益。

9.在租赁期满或合同提前终止时，乙方有权要求甲方返还已支付的租金和保证金余额（如有）。同时，也有义务将餐饮店及其设施设备完好地返还给甲方。若因乙方原因导致设施设备损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。此外，在返还餐饮店时，还应确保所有垃圾和废弃物已清理完毕并符合环保要求。若因乙方未履行上述义务而导致甲方产生额外费用的，应由乙方承担相应的赔偿责任。总之，《餐饮租赁合同》是一份明确双方权利义务的协议性文件。它确保了甲乙双方能够在合作过程中各自履行自己的义务并享受应有的权利。通过签订这份合同，双方可以建立更加稳定、长期的合作关系，共同推动餐饮业务的繁荣发展。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方拥有的餐饮场地事宜达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的餐饮场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方提供餐饮服务。

1.2租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为