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广州商品房购买合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册位置：_______________________

乙方（买方）：___________________

联系位置：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于广州市_________区______路______号______单元。

2.该房屋为住宅用房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体面积以房地产权证为准。

第二条房屋价格及付款方式

1.该房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式付款：

本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

该房屋过户手续办理完成后，乙方向甲方支付尾款人民币______元整。

第三条房屋产权情况

1.甲方拥有该房屋的合法产权，已取得房地产权证。

2.甲方承诺在交易过程中，该房屋不存在产权纠纷或其他权利限制。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起___日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将该房屋的钥匙、物业管理手册等相关资料一并交付给乙方。

第五条过户手续办理

1.甲方应在本合同签署之日起___个月内办理该房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期支付的房款金额的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房款的___%向乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至广州市有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号（路、弄、小区）___________单元___________室，建筑面积___________平方米。

2.房屋用途：住宅、办公、商业等（需符合当地规划要求）。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构、砖混结构等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）___________元整（￥___________元）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款。具体贷款方式、贷款额度及贷款条件由双方协商确定。

三、交付房屋时间

甲方承诺在______年______月______日前交付房屋给乙方使用。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。违约金从购房款中扣除。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。违约金应在支付购房款时一并支付。

五、其他约定

1.甲方应保证交付的房屋符合双方约定的要求，包括房屋结构、面积、用途等。如甲方交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业公司的规定，不得擅自改变房屋结构和