自建房施工承包合同与自建房施工承包合同格式7篇.docx

自建房施工承包合同与自建房施工承包合同格式7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为_________天，从_________年_________月_________日开始施工，到_________年_________月_________日竣工验收。

2.如有下列情况，工期可以顺延：

因人力不可抗拒的因素而延误工期。

因甲方提出变更计划或变更施工图而影响施工进度。

因甲方原因造成乙方停工、窝工或腾工。

第三条工程价款与支付方式

1.工程价款：大写_________元，小写_________元。本合同价款为一次性包死价，已包含材料费、人工费、管理费、设计费、税金等所有费用。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方工程款的XX%，即大写_________元，小写_________元。剩余XX%的工程款，即大写_________元，小写_________元，在竣工验收合格后一次性支付。

第四条工程质量与验收

1.工程质量必须达到合格（优良）标准，符合《工程质量验收规范》等国家及地方相关标准。

2.验收标准和方法：按照《工程质量验收规范》等国家及地方相关标准执行。验收时采用目测和检测相结合的方法。

3.竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后XX个工作日内组织验收，并出具验收报告。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

第五条双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

负责办理有关建设手续，协调周边关系。

负责提供施工所需的水、电等基础设施。

负责监督施工进程和质量。

按照合同约定支付工程款。

2.乙方职责与义务：

负责施工设计和组织施工。

负责提供施工所需的劳动力、材料和技术设备。

严格遵守安全施工规定，确保施工安全和工程质量。

负责竣工验收后的保修服务。

第六条违约责任和赔偿损失

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定支付工程款或未提供必要的基础设施，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

第七条合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的职责与义务。

2.合同终止：在合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

第八条争议解决与管辖法院

1.争议解决：在合同履行过程中如发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议应由乙方所在地法院管辖。如甲方提起诉讼的，应在合同签订地法院提起诉讼。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房施工承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：张华自建房

2.工程地点：江苏省淮安市淮安区华西路1号

3.工程规模：建筑面积约200平方米，具体以实际测量为准

4.工程内容：房屋主体结构施工、室内外装修、水电安装等

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本合同工程。乙方需自行承担施工所需的全部费用，包括材料费、人工费、机械费等。

三、合同价款与支付方式

1.合同价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.支付方式：甲方在合同签订后支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为预付款，剩余款项在乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后支付。

四、工期与进度

1.工期：本合同工程计划开工日期为2025年3月1日，计划竣工日期为2025年9月30日，工期为6个月。

2.进度：乙方需按照甲方制定的施工进度计划表施工，确保按时完成施工任务。甲方有权对施工进度进行监督与调整。

五、质量与验收

1.乙方需按照《建设工程质量管理条例》及相关规定施工，确保