夫妻双方关于不动产权利归属的协议书5篇.docx

夫妻双方关于不动产权利归属的协议书5篇

篇1

协议人：

甲方：[男方姓名]

乙方：[女方姓名]

甲、乙双方根据《民法典》规定，在平等、自愿的基础上，为明确夫妻双方在不动产方面的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：

一、协议内容

1.婚前不动产权利归属

甲方婚前个人不动产，包括房屋、车辆等，归甲方个人所有，乙方不得要求分割。

乙方婚前个人不动产，包括房屋、车辆等，归乙方个人所有，甲方不得要求分割。

2.婚后不动产权利归属

甲、乙双方婚后共同购置的不动产，包括房屋、车辆等，归甲、乙双方共同所有。除另有约定外，甲、乙双方对该不动产享有平等的权利。

甲、乙双方婚后各自以个人名义购置的不动产，归各自所有。

3.婚前债务处理

甲方婚前个人债务，由甲方个人承担。乙方不得要求甲方用婚后共同财产承担甲方婚前个人债务。

乙方婚前个人债务，由乙方个人承担。甲方不得要求乙方用婚后共同财产承担乙方婚前个人债务。

4.婚后债务处理

甲、乙双方婚后共同债务，由甲、乙双方共同承担。共同债务包括但不限于：购买不动产的贷款、信用卡欠款等。

甲、乙双方婚后各自以个人名义所负的债务，由各自承担。但一方因家庭共同生活需要所负的债务，视为夫妻共同债务。

二、协议生效时间

本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应遵守协议内容，不得擅自变更或解除协议。

三、违约责任

1.甲、乙双方如违反协议约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额由双方协商确定。

2.甲、乙双方如因违约行为导致本协议无法继续履行，可以协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：[男方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[女方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（丈夫）：[丈夫姓名]

乙方（妻子）：[妻子姓名]

鉴于甲乙双方因购房及其他不动产的归属问题，经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议的旨在明确夫妻双方对不动产的权利归属，减少因财产归属问题引发的家庭纠纷，确保家庭和睦。

二、不动产归属

1.购房归属：甲方和乙方共同购买的房产，包括但不限于[具体房产位置]，房产的权利归属甲方和乙方共同所有。双方确认，该房产的购买、装修、维护等费用均由甲方和乙方共同承担。甲方和乙方对该房产的使用、出租、抵押等事宜，应共同协商，达成一致意见后方可实施。

2.其他不动产归属：甲方和乙方共同拥有的其他不动产，包括但不限于[具体不动产位置]，权利归属甲方和乙方共同所有。双方同意，该不动产的使用、管理、维护等事宜，应由甲方和乙方共同负责。甲方和乙方对该不动产的处置，如出租、转让等，应共同协商，达成一致意见后方可实施。

三、权利义务

1.甲方和乙方在不动产归属上享有平等的权利，包括但不限于使用权、管理权、收益权等。双方同意，在行使上述权利时，应充分考虑对方的利益，避免对对方的合法权益造成损害。

2.甲方和乙方在不动产归属上应承担相应的义务，包括但不限于维护不动产的安全、完整，保证不动产的合法使用等。双方同意，在履行上述义务时，应积极配合，共同承担。

四、违约责任

任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿因违约给对方造成的经济损失、支付违约金等。双方同意，在发生违约行为时，应及时沟通，协商解决方案。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议执行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（丈夫）：[丈夫姓名]

乙方（妻子）：[妻子姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

鉴于：

1.甲方和乙方系夫妻关系，双方在婚姻关系存续期间共同购置了位于[位置]的不动产（以下简称“该不动产”）。