租房原样归还协议书.docxVIP

租房原样归还协议书

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋基本情况

该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋内部设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的家具、电器、装修等设施设备，如床、沙发、电视、冰箱、空调、热水器、抽油烟机、灯具、门窗等]。

2.附属设施及相关权益

该房屋附带的附属设施包括但不限于：[详细列举房屋附带的附属设施，如停车位、储物间、花园等]。乙方享有使用该房屋附属设施的权利，但不得擅自改变其用途或损坏。同时，乙方应知晓该房屋所在小区的相关物业服务及配套设施情况，如小区的门禁系统、绿化环境、公共区域卫生管理等，乙方应遵守小区的各项管理规定。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前______个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金

乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对该房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证该房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期限内负责对该房屋的主体结构进行维修。

甲方应在租赁期限开始前将该房屋及附属设施设备交付乙方使用。

甲方应协助乙方办理与该房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及附属设施设备。

在租赁期限内，如该房屋及附属设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

乙方有权在租赁期限内对该房屋进行合理装修，但应事先书面通知甲方，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定将该房屋及附属设施设备原样归还甲方。乙方应负责清理该房屋内的物品，保持房屋清洁卫生。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

五、房屋使用及维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的性质及用途合理使用该房屋，不得将该房屋用于违法违规或损害公共利益的活动。乙方不得擅自改变房屋的内部结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及小区管理规定办理审批手续。装修或改造过程中应注意安全，不得损坏房屋主体结构及其他业主的合法权益。装修或改造完成后，乙方应负责将房屋恢复原状。

2.