沈阳门市房屋租赁合同7篇.docx

沈阳门市房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为门市，位于楼层，周边环境良好，交通便利。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，并具备正常的使用功能。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

3.乙方同意在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为门市使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复并赔偿甲方的损失。

4.乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

2.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。甲方有权在乙方逾期支付租金或滞纳金的情况下终止合同并收回房屋。

3.乙方如有损坏房屋及其设施设备的行为，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。甲方有权要求乙方恢复房屋的原状或者进行修复并赔偿损失。

4.乙方如有违反本合同规定的行为，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。甲方有权立即终止合同并收回房屋。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则进行协商。如因一方的过错导致争议无法协商解决，过错方应承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。

3.在争议解决过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料以支持自己的主张。如一方拒绝配合或提供虚假证据材料导致争议无法协商解决，该方应承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。

七、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同签订过程中达成的补充协议、书面通知等文件与本合同具有同等法律效力。如有不一致之处，以补充协议、书面通知等文件为准。如补充协议、书面通知等文件均未明确约定的事项，则按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就沈阳门市房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于沈阳市区（县）路号，建筑面积为平方米，房屋类型为门市房屋。甲方保证该房屋符合出租条件，享有完全的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、无欠款后返还押金。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、卫生费等因使用房屋而产生的费用。甲方应在收取费用时提供正式发票或收据。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的清洁卫生，不