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购房借款合同协议

合同编号：__________

甲方（借款方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

乙方（贷款方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指本合同中的借款方，即购房人。

1.2乙方：指本合同中的贷款方，即提供购房借款的金融机构。

1.3贷款：指甲乙双方依据本合同约定，乙方向甲方提供的购房借款。

1.4贷款金额：指甲乙双方约定的借款本金金额。

1.5贷款期限：指甲乙双方约定的借款期限。

1.6贷款利率：指甲乙双方约定的借款利率。

第二章贷款金额及用途

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币___元整（大写：___元整）。

2.2甲方承诺，所借款项仅用于购买位于___的房产，并保证不将贷款用于其他任何用途。

第三章贷款期限与利率

3.1贷款期限为___年，自贷款发放之日起计算。

3.2贷款利率为___%，按___（年/月）浮动，具体利率调整按照乙方相关政策执行。

第四章借款人的权利与义务

4.1甲方有权按照本合同的约定，使用乙方提供的贷款购买房产。

4.2甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.3甲方应按照乙方要求提供必要的个人信息、财务状况及其他相关材料。

4.4甲方在贷款期间，如发生重大事项变动，应立即通知乙方。

4.4.1重大事项变动包括但不限于：婚姻状况变更、职业变动、联系方式变更等。

4.4.2甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，如有不实之处，乙方有权立即停止贷款发放，并要求甲方承担相应责任。

第五章贷款方的权利与义务

5.1乙方有权根据甲方提供的材料，决定是否同意提供贷款。

5.2乙方应按照约定的贷款金额、期限、利率向甲方提供贷款。

5.3乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，如发觉甲方违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款。

5.4乙方应保证贷款的发放与回收符合相关法律法规的规定。

5.4.1乙方在贷款发放过程中，应保证甲方权益不受侵害，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

5.4.2乙方在贷款回收过程中，应遵循公平、公正的原则，不得采取暴力、胁迫等不正当手段。

第六章还款方式及还款计划

6.1甲方应按照本合同约定的还款方式及还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2还款方式为【等额本息/等额本金/先息后本】，具体还款方式由甲乙双方协商确定。

6.3甲方应在每月的【指定日期】前，将当月应还本息款支付至乙方指定的账户。

6.4甲方如需提前还款，应提前___个工作日向乙方提交书面申请，经乙方同意后，双方按照提前还款协议执行。

6.4.1提前还款的具体金额、利率调整及手续费等事项，由甲乙双方协商确定，并签订提前还款协议。

6.4.2甲方提前还款后，贷款期限相应缩短，还款计划按照新的期限重新制定。

第七章担保方式

7.1为了保证贷款的安全，甲方应提供以下担保方式：

7.1.1【房产抵押/担保人担保/保证保险】；

7.1.2担保物的评估价值不得低于贷款金额。

7.2甲方应按照乙方的要求，办理担保物的相关手续，包括但不限于抵押登记、担保合同签订等。

7.3在贷款期间，甲方应保持担保物的价值稳定，不得随意处置或变更担保物。

7.3.1如担保物价值因市场波动等因素减少，甲方应按照乙方的要求，及时补充担保物或采取其他补救措施。

7.3.2如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部或部分贷款。

第八章违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权按照以下方式追究甲方违约责任：

8.1.1要求甲方支付逾期利息；

8.1.2要求甲方支付违约金；

8.1.3要求甲方承担乙方为实现债权所产生的一切费用。

8.2如甲方提供的担保物价值不足以覆盖贷款金额，乙方有权要求甲方补充担保物或追加担保人。

8.2.1甲方应自接到乙方通知之日起___个工作日内，完成担保物的补充或追加担保人的相关手续。

8.2.2如甲方未能在规定时间内完成担保物的补充或追加担保人，乙方有权提前收回贷款。

第九章贷款的展期与变更

9.1如甲方因正当原因无法按照约定的还款计划偿还贷款，可向乙方申请贷款展期。

9.1.1甲方应提前___个工作日向乙方提交书面展期申请，并说明展期原因及拟定的展期期限。

9.1.2乙方有权根据甲方的申请及实际情况，决