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没有房本的二手房买卖合同10篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋产权：

5.房屋用途：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币（大写）元整（￥）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

签订本合同当日，乙方支付甲方购房款定金人民币（大写）元整（￥）。

年月日前，乙方支付甲方购房款人民币（大写）元整（￥）。

甲方交付房屋并协助乙方办理房屋过户手续后，乙方支付甲方剩余购房款人民币（大写）元整（￥）。

3.税费及中介费用：本次交易涉及的所有税费及中介费用均由乙方承担。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于年月日前将房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行全面验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在日内向甲方提出书面异议。

3.验收标准：验收标准应按照国家相关标准及合同约定执行。

四、产权过户及登记

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.登记费用：本次交易涉及的登记费用均由乙方承担。

3.登记时限：甲方应在本合同签订后日内协助乙方完成房屋产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

甲方未按合同约定交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的日万分之五计算。

甲方在交付房屋后，仍需协助乙方办理房屋过户手续，若因甲方原因导致过户手续办理不成的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

乙方未按合同约定支付购房款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按购房款总额的日万分之五计算。

乙方在支付购房款后，甲方已交付房屋并协助乙方办理了房屋过户手续，若因乙方原因导致过户手续办理不成的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的购房款作为违约金。

六、争议解决及管辖法院

1.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同所涉及纠纷的管辖法院为乙方所在地人民法院。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据合同不能履行的情况，由双方协商解决。

2.部分无效：如果部分条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

3.权利保留：任何一方未能行使或延迟行使本合同项下的任何权利或救济措施，不应视为对该等权利或救济措施的放弃。

4.法律适用和管辖权：本合同受中华人民共和国的法律管辖，并由人民法院裁决。任何争议都应通过双方协商解决。协商不成的，提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.补充协议：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.特别提示：甲乙双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，特别是免除或限制对方权利的条款，应认真理解其含义和后果，并对自身权利和义务作出明确判断。如对本合同有任何疑问或不解之处，应咨询专业法律人士或机构寻求解答。

8.生效条件：本合同在双方签字或盖章后生效。双方当事人应全面、善意地履行本合同所约定的义务。如一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，应承担相应的违约责任。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的组成部分。

9.违约责任：甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。具体违约责任如下：甲方未按合同约定交付房屋的，

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币