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深交所物业管理合同10篇

篇1

甲方：深圳证券交易所

乙方：物业管理有限公司

根据有关法律、法规，本着服务、合作、发展的精神，经友好协商，甲乙双方在平等自愿的基础上，签订本物业管理合同。

一、物业管理服务事项

1.甲方委托乙方对深圳证券交易所大厦（以下简称“大厦”）进行物业管理服务。大厦的具体位置和范围包括：

位置：深圳市福田区中心区XX号

范围：大厦的公共区域、办公区域、设备设施等。

2.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

公共区域的清洁、绿化、维护和管理。

办公区域的物业管理服务，包括办公场所的清洁、维修、保养等。

设备设施的管理和维护，确保设备设施的正常运行和使用。

二、物业管理服务期限

1.本合同的物业管理服务期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前XX个月内提出书面申请。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体费用按照《物业管理收费标准》执行。该标准为本合同附件，具有同等法律效力。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。支付方式可采用银行转账或支票支付。具体支付方式在合同中约定。

四、物业管理服务质量及标准

1.乙方应按照《物业管理服务质量标准》提供物业管理服务。该标准为本合同附件，具有同等法律效力。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督，提出改进意见。乙方应及时改进并回复甲方。

五、物业管理服务违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理服务费的，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方限期支付欠款。如果甲方逾期仍未支付欠款，乙方有权终止本合同并依法追讨欠款。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方限期改正错误。如果乙方逾期仍未改正错误，甲方有权终止本合同并依法追讨损失。

六、物业管理服务其他约定事项

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护大厦的物业管理秩序。

2.乙方应遵守职业道德，提供优质服务，为甲方创造一个安全、舒适、文明的办公环境。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同的法律地位相同。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：深圳证券交易所

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

1.《物业管理收费标准》

2.《物业管理服务质量标准》

3.《物业管理服务其他约定事项》

篇2

甲方：深圳证券交易所

乙方：*物业管理有限公司

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下物业服务合同：

一、物业服务合同双方当事人的基本情况

甲方：深圳证券交易所

位置：深圳市福田区中心区深南大道XX号

联系电话：0755-XXXX-XXXX

乙方：*物业管理有限公司

位置：深圳市福田区中心区福华三路XX号

联系电话：0755-XXXX-XXXX

二、物业服务合同的主要内容

1.物业服务合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期满时，如果甲方需要继续委托乙方提供物业服务，应当提前XX天以书面形式通知乙方，协商签订新的物业服务合同。

2.物业服务合同的标的物

乙方提供物业服务的标的物为深圳证券交易所办公大楼及其附属设施，包括建筑物、设施设备、绿化景观、停车场等。甲方委托乙方对标的物进行物业管理，包括但不限于以下内容：

建筑物管理：保持建筑物的清洁、整洁，保证电梯等设备的正常运行，负责维修和维护工作。

设施设备管理：负责维护和管理设施设备，包括但不限于空调系统、照明系统、安防系统等，保证设施设备的正常运行和使用寿命。

绿化景观管理：负责绿化景观的养护和管理，保证绿化景观的美观和生态环境。

停车场管理：负责停车场的经营和管理，保证停车场的秩序和安全。

3.物业服务合同的费用及支付方式

物业服务费用：根据物业服务合同的约定，甲方应向乙方支付物业服务费