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租房损失赔偿协议书

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方租赁甲方房屋，现因[具体原因]导致租赁关系提前终止或产生损失，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租房损失赔偿事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]。

4.房屋设施设备：甲方应确保交付给乙方使用的房屋及其附属设施设备完好无损，包括但不限于门窗、水电设施、卫生洁具、家具家电等。具体设施设备清单详见本协议附件一《房屋设施设备清单》。

二、租赁期限及租金支付情况

1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租金支付：乙方按照[租金支付方式，如每月/每季度等]支付租金，租金标准为每月人民币[X]元。乙方已支付租金至[支付截止日期]。

三、损失情况说明

1.提前终止租赁关系损失：因[具体原因]，导致本租赁合同提前终止。乙方提前搬离房屋，给甲方造成了以下损失：

房屋空置期损失：按照市场行情及本地区类似房屋出租情况，预计甲方需[X]个月才能再次将房屋出租，每月租金损失为人民币[X]元，共计损失人民币[X]元。

重新招租费用损失：甲方为重新招租房屋，可能产生的费用包括但不限于中介费用、广告宣传费用等，预计损失人民币[X]元。

2.房屋损坏及修复费用损失：乙方在租赁期间对房屋及其附属设施设备造成了损坏，具体损坏情况如下：

[详细描述房屋损坏部位、程度及对应的设施设备]，经甲方委托专业机构评估，修复费用预计为人民币[X]元。

[如有其他损坏情况，依次详细列举]

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定赔偿因提前终止租赁关系及房屋损坏给甲方造成的损失。

2.甲方应提供真实有效的房屋产权证明或相关租赁授权文件，确保对出租房屋拥有合法的出租权。

3.甲方应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的房屋及其附属设施设备，并在租赁期间对房屋及其附属设施设备承担维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

4.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供合格的房屋、协助处理房屋维修等事宜。

2.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行改造、装修等。如因乙方擅自改变房屋用途或改造、装修等给房屋造成损坏或影响房屋安全的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其附属设施设备，如因乙方保管不善造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.乙方应在本协议约定的租赁期限届满或提前终止租赁关系后，按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复原状。

五、赔偿方式及金额

1.经双方协商一致，乙方同意向甲方支付以下赔偿款项：

提前终止租赁关系损失赔偿：人民币[X]元。

房屋损坏修复费用赔偿：人民币[X]元。

其他损失赔偿（如有）：人民币[X]元。

以上赔偿款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述赔偿款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部赔偿款项及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。

2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失