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经营场所租赁协议范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于XX市XX区的经营场所出租给乙方使用。该经营场所的建筑面积为XX平方米，内部设施包括XX等。乙方将租用该经营场所，用于XX（具体行业）的经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将经营场所归还给甲方，并确保归还时的状况与租赁前一致。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为每月XX元（大写：XX元整），共计XX元（大写：XX元整）。租金包含的费用包括XX等。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体费用按实际发生计算。物业管理费包括公共区域的维护、保养和清洁等费用。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方需按实际使用量和甲方结算。

六、用途及限制

乙方租赁该经营场所，仅用于进行XX（具体行业）的经营活动，不得擅自改变用途。同时，乙方在租赁期间内不得从事违法、违规活动，并需遵守国家和地方的环保、消防等法律法规。

七、装修及改造

1.装修：乙方可以对经营场所进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.改造：如需对经营场所进行结构性改造，乙方需向甲方提交改造方案，并获得甲方的书面同意后方可进行。改造费用由乙方自行承担。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变经营场所用途或从事违法、违规活动的行为，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满时，如未能按时归还经营场所或未能恢复原状，需向甲方支付相应的违约金和恢复费用。

九、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法经营场所，乙方有意租赁该场所进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，由乙方租赁甲方的经营场所，用于开展商业经营活动。本协议详细规定了双方的权利和义务，以及租赁期限、租金支付等相关事宜。

二、租赁场所描述

本协议所指的租赁场所位于____________________，面积为______平方米。具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁场所平面图》。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应在本协议到期前六个月内协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次）。租金支付时间：每期的租金应在该期起始日的前十日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的百分之___计算。

五、用途及经营限制

1.乙方租赁甲方场所用于开展____________经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场所用途。

2.乙方在经营过程中不得从事违法、违规活动，不得损害甲方声誉。

3.乙方需遵守甲方的相关规定，不得对甲方场所的结构、设施等造成损坏。

六、甲方