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租地保障合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一定面积的土地，乙方有意租赁该土地用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.土地位置：该租赁土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.土地面积：经双方共同测量或确认，租赁土地的面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。

3.土地现状：甲方保证所提供的租赁土地目前为[土地现有状态，如未开发的荒地、已平整的场地等]，不存在权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且符合乙方租赁用途的相关规划和要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方或双方未能就续租事宜达成一致，则本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每年每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写租金金额表述]）。

2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如季度、半年、一年等]支付方式。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。

3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

甲方应在收到租金后及时向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，有权在租赁期限内依法对土地进行必要的管理和维护，但不得影响乙方正常使用土地。

2.义务

保证所提供的租赁土地符合本合同约定的条件，具备合法的出租资格，并向乙方提供相关证明文件。

在租赁期限内，协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续（如有），费用由乙方承担。

按照本合同约定履行相关义务，不得干涉乙方的正常经营活动。

负责处理租赁土地周边与第三方的关系，确保乙方在租赁土地上的正常使用不受干扰。因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用租赁土地。

对租赁土地进行合理的开发、利用和改造，但不得改变土地的性质和用途，如需改变，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

在租赁土地上建设的建筑物、构筑物及其他附属设施，在租赁期满或合同解除后，乙方有权按照双方约定进行处置。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规活动。因乙方原因导致土地受到污染、损坏或造成其他不良影响的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。

负责租赁土地上的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

在租赁期限届满或合同解除后，按照本合同约定将租赁土地及地上建筑物、构筑物等交还甲方，并保证土地及附属设施的完好（自然损耗除外）。

五、土地使用与改造

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照有关法律法规的规定办理相关审批手续。

2.乙方在租赁土地上进行建设或改造的，应提前向甲方提交详细的规划方案和施工计划，经甲方审核同意后方可实施。乙方的建设和改造活动应符合国家相关法律法规和环保要求，确保工程质量和施工安全。

3.乙方在租赁土地上建设的建筑物、构筑物及其他附属设施的所有权归乙方所有，但在租赁期限内，乙方应妥善使用和维护这些设施，不得擅自拆除或损坏。租赁期满或合同解