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农村旧房出售合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村旧房，房屋所有权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，作为购房意向金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

（3）乙方应在房屋交付之日起__________日内支付尾款人民币__________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以处理。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规，各自承担相应的税费。

2.税费缴纳时间及方式由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村旧房，房屋所有权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，并确保交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，作为购房意向金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

（3）乙方应在房屋交付之日起__________日内支付尾款人民币__________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以处理。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋总价款承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，代为支付。

3.丙方有权要求乙方按照约定时间支付款项，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

五、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规，各自承担相应的税费。

2.税费缴纳时间及方式由双方另行协商确定。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，并有权要求丙方履