学区商品房屋买卖合同5篇.docx

学区商品房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于________学区的商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积为：________平方米，房屋结构为：________。

2.房屋附属设施包括：________。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第________种方式支付房款。

一次性付款：乙方应在签订本合同后________个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方应在签订本合同后________个工作日内，支付首期房款人民币________元整（大写：________元整），剩余房款人民币________元整（大写：________元整），于________年________月________日前支付。

3.房屋交付：甲方应在签订本合同后________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

三、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之________的违约金。

2.乙方如未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之________的违约金。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

4.如因乙方原因，导致房屋无法按时交付，乙方应自行承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量符合国家标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和外观。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学区商品房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.附属设施设备包括：_____。

二、房屋权利状况

1.甲方对该房屋享有完全的所有权，并已取得了该房屋的《不动产权证书》。

2.甲方保证该房屋没有设定抵押、质押、出租等任何限制交易的权利。

3.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续，确保交易的顺利进行。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

签订合同时，支付定金_____元（大写：_____元整）。

交付房屋时，支付房款_____元（大写：_____元整）。

办理完毕《不动产权证书》后，支付剩余房款_____元（大写：_____元整）。

四、交付期限及违约责任

1.甲方应在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之_____的违约金。

2.乙方应在签订合同后_____天内将房款支付完毕。如乙方逾期付款，应自逾期之日起按日向甲方支付未付房款的万分之_____的违约金。

五、产权登记及税费承担

1.甲方应在交付房屋后_____天内协助乙方办理《不动产权证书》。如因甲方原因未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。