舞蹈班培训班租房合同.docVIP

舞蹈班培训班租房合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方名称：[出租方公司名称]

甲方地址：[出租方公司地址]

甲方联系方式：[出租方联系电话]

甲方邮箱：[出租方联系邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

乙方名称：[承租方公司名称]

乙方地址：[承租方公司地址]

乙方联系方式：[承租方联系电话]

乙方邮箱：[承租方联系邮箱]

舞蹈班培训班租房合同

一、合同双方

1.出租方：甲方，系房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方用于舞蹈班培训班的经营活动。

2.承租方：乙方，系合法成立的舞蹈班培训班经营主体，有合法的经营资质和需求，拟租赁甲方的房屋用于舞蹈教学等相关活动。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体详细地址]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，内部空间布局合理，适合舞蹈班培训班的使用需求。

3.房屋用途：仅用于舞蹈班培训班的经营活动，不得用于其他违法或违规用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限届满，双方未达成续租协议的，乙方应按时归还房屋。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币。租金价格根据市场行情和房屋状况合理确定，双方无异议。

2.支付时间：乙方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过银行转账或其他合法的支付方式进行租金支付，甲方应提供准确的银行账户信息。

五、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方未违反合同约定，租赁期满后甲方应将押金全额退还给乙方。

2.押金退还条件：

乙方按时归还房屋，且房屋及其附属设施设备完好无损，无拖欠水电费等费用。

乙方未违反合同中关于房屋使用、维护等方面的约定。

乙方已结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的交付条件。

2.房屋状况及维修责任：交付时，房屋应处于良好的可使用状态，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等设施设备的完好。租赁期间，乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因房屋本身质量问题或不可抗力等原因导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责维修或更换，并承担相应的费用。

3.水电费等费用的承担：乙方应按照实际使用量支付水电费、物业费等相关费用。甲方应提供准确的水电表读数等相关信息，乙方应按时缴纳费用。如乙方拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，直至乙方结清所有费用。

七、合同的解除

1.双方协商解除：双方经友好协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并明确双方的权利和义务。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

乙方未按照合同约定支付租金达[具体天数]日以上，或者拖欠其他费用达[具体金额]元以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、转租或转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

甲方未按照合同约定交付房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

甲方未按照合同约定交付房屋或提供相关设施设备的，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。

甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。

甲方未履行维修义务或维修不及时，导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并承担相应的维修费用。

2.承租方违约责任：

乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并按照每日[具体滞纳金金额]的标准支付滞纳金。如乙方拖欠费用达[具体天数]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、转租或转让房屋的，应向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

乙方未按照合同约定使用房屋或保管房屋及附属设施设备，造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方在租赁期间从事违法活动或对周围环境造成严重影响的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不