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拆迁房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要出售位于拆迁区域的房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细位置）。

2.房屋类型为____________________（如：住宅、商业等）。

3.房屋建筑面积为____________平方米。

4.房屋所有权证号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币________元（大写：______）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______）给甲方。

3.甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______）。

4.双方按照国家和地方相关规定缴纳税费。

第三条房屋权属转移

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应在甲方办理完房屋所有权转移登记手续后______日内领取新的房屋所有权证。

第四条房屋交付及装修设施

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的装修设施、附属设施及物品完好无损，并一并移交乙方。

3.双方应共同确认房屋内的装修、设施及物品情况，并签署《房屋交接确认书》。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属转移手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________

联系方式：___________

乙方（买方）：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就甲方拆迁房屋的买卖事宜达成一致意见，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本拆迁房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________的拆迁房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关证明材料。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并无任何形式的权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，本合同房屋的交易价格为人民币_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币_____元（大写：_________元整）给甲方。

3.甲方完成房屋过户手续后，乙方应在___个工作日内支付剩余房款人民币_____元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的___个工作日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理本合同房屋的产权过户手续，所需费用由___方承担。

3.如因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

四、拆迁补偿事宜

1.甲方应告知乙方关于本合同房屋的拆迁补偿情况，包括但不限于拆迁补偿政策、补偿金额、补偿方式等。

2.双方约定，如本合同房屋被拆迁，拆迁补偿款项归___方所有。

3.甲方应保证在拆迁过程中履行