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委托合同-住宅区委托管理合同9篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在住宅区管理中的职责、权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下委托合同：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于____________的住宅区进行物业管理服务。具体包括：

1.公共安全管理与服务

2.公共设施、设备的维护与管理

3.环境卫生保洁服务

4.绿化养护与管理

5.停车场管理与服务

6.住户服务及其他相关服务

二、委托期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的管理服务情况进行监督和提出建议。

2.甲方有义务按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

2.乙方应全面履行物业管理职责，确保住宅区的安全、整洁、有序。

3.乙方应制定并执行物业管理方案，提供优质服务。

4.乙方应对住宅区内的公共设施、设备进行定期维护和管理。

5.乙方应建立投诉处理机制，及时处理住户的投诉和意见。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用标准：按照住宅区的实际情况和乙方提供的服务内容，甲方应支付乙方物业管理服务费用。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按季度/年度支付物业管理服务费用，确保费用及时足额支付。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（受托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在住宅区管理中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成以下委托合同：

一、委托事项

甲方委托乙方对________________住宅区进行物业管理服务。具体包括：公共设施维护、绿化保洁、安保监控、停车场管理等服务。

二、委托期限

委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、管理范围及服务内容

1.公共设施维护：乙方负责维护住宅区内的公共设施，包括但不限于电梯、照明、消防等设施。

2.绿化保洁：乙方负责住宅区的绿化养护和公共卫生清洁工作。

3.安保监控：乙方负责住宅区的安全监控工作，安排专业安保人员，确保住宅区安全。

4.停车场管理：乙方负责住宅区内的停车场的经营管理工作。

四、服务标准

乙方应按照相关行业标准及甲方要求，提供优质的服务。具体服务标准详见附件。

五、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体金额按照住宅区的实际情况及双方约定执行。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理化建议。

2.乙方应履行本合同约定的服务内容，确保服务质量。

3.双方应遵守法律法规，履行各自的义务。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同如需变更，应经双方协商一