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2025年内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题
第一部分单选题(100题)
1、下列民事行为无效的是（）。
A.甲，15岁，去商店买笔记本
B.乙，25岁，在4S店买了一辆宝马
C.丙，7岁，把自己心爱的白金项链送给好朋友
D.丁，65岁，生重病后立了一份遗嘱
【答案】：C
【解析】根据《民法典》相关规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为；成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。其中一个选项描述的主体为7岁，属于无民事行为能力人，其把自己心爱的白金项链送给好朋友的行为，属于无民事行为能力人实施的民事法律行为，该行为无效。有选项主体为15岁，属于限制民事行为能力人，去商店买笔记本这一行为与其年龄、智力相适应，该行为是有效的。有选项主体为25岁，属于完全民事行为能力人，在4S店买一辆宝马是其独立实施的民事法律行为，该行为有效。还有选项主体为65岁，属于完全民事行为能力人，生重病后立遗嘱，若遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，该遗嘱是有效的。所以无效的民事行为对应的描述是7岁主体把自己心爱的白金项链送给好朋友的行为。
2、2021年5月15日，我国星际探测征程迈出重要一步，实现从地月系到行星际跨越，在火星上首次留下中国人的印迹。完成这次火星探测任务的探测器是（）。
A.嫦娥一号
B.天问一号
C.蛟龙一号
D.海斗一号
【答案】：B
【解析】该题主要考查对我国不同探测器及其任务的了解。2021年5月15日，天问一号探测器成功着陆于火星乌托邦平原南部预选着陆区，实现了从地月系到行星际的跨越，在火星上首次留下中国人的印迹，这标志着我国星际探测征程迈出重要一步。嫦娥一号是我国首颗绕月人造卫星，主要用于获取月球表面三维影像等月球探测任务，并非针对火星探测。蛟龙一号一般指蛟龙号载人潜水器，它是用于深海探测的装备，可在深海进行科学考察和作业，和火星探测没有关联。海斗一号是全海深自主遥控潜水器，主要在海洋领域开展相关科学研究和探测等工作，与火星探测无关。所以完成这次火星探测任务的探测器是天问一号。
3、记者采访时的提问要具体、简洁明了，切忌空泛、笼统、不着边际。约翰·布雷迪在《采访技巧》中剖析了记者采访时向访问对象提出诸如“您感觉如何？”等问题的弊端，认为这些提问“实际上在信息获取上等于原地踏步，它使采访对象没法回答，除非用含混不清或枯燥无味的话来应付。”由此可以推出：
A.记者采访时的提问如果具体、筒洁明了，就不会给采访对象带来回答的困难
B.采访对象如果没法回答提问，说明他没有用含混不清或枯燥无味的话来应付
C.采访对象只有用含混不清或枯燥无味的话来应付，才能回答那些空泛、笼统的提问
D.诸如“您感觉如何？”这样的问题，只能使采访对象抓不住问题的要点而作泛泛的或言不由衷的回答
【答案】：C
【解析】题干指出空泛问题使采访对象没法回答，除非用含混或枯燥的话应付。这意味着回答空泛问题的前提是用此类话应付，所以只有用含混不清或枯燥无味的话来应付，才能回答那些空泛、笼统的提问。
4、一般来说，投资可分为金融投资和实际投资。其中，金融投资是指一种形式的金融资产转变为另一种形式的金融资产；实际投资是指生产性资产的增加。下列经济活动属于实际投资的是（）。
A.花费2000元购买汽车保险
B.将房子抵押给银行获得贷款80万元
C.投资20万元开办一家餐饮店
D.用10万元资金购买证券投资基金
【答案】：C
【解析】本题可依据“实际投资”的定义，即生产性资产的增加，来对各个经济活动进行分析判断。购买汽车保险，是将资金用于购买保险服务，只是一种金融资产的形式转变，并没有使生产性资产增加，不属于“实际投资”。将房子抵押给银行获得贷款，这只是一种资金的融通行为，并没有直接导致生产性资产的增加，不属于“实际投资”。投资开办一家餐饮店，意味着投入资金建立了一个生产经营的实体，会带来生产性资产的增加，符合“实际投资”中生产性资产增加的定义，属于“实际投资”。用资金购买证券投资基金，是把资金从一种形式的金融资产转变为另一种形式的金融资产，没有使生产性资产增加，不属于“实际投资”。综上，正确答案是投资开办餐饮店这种经济活动属于“实际投资”。
5、在短时间内能够调查很多研究对象，取得大量资料，还能对资料进行数量化处理，并且经济、省时的社区调查方法是：
A.访谈法
B.观察法
C.文献法
D.问卷法
【答案】：D
【解析】短时间内调查很多研究对象、取得大量资料并能对资料
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