地面工程结算基础知识和常见问题的分析.pptxVIP

地面工程结算基础知识和常见问题的分析;结算时需要注意的事项;1、搜集、整理好结算所需资料。;结算审查要求;施工承揽范围，是否是固定合同价，是可调合同价还是成本加酬金合同价。;适用范围;适用范围;某个招标项目，其施工合同条款与招标文件不完全一致，相应条款怎么执行？;某个招标项目，其施工合同条款与招标文件不完全一致，相应条款怎么执行？;观点一：按招标文件条款结算

按照招标文件条款结算，即按风险包干、市场价格不调、固定总价方式办理。

;观点一：按招标文件条款结算

按照招标文件条款结算，即按风险包干、市场价格不调、固定总价方式办理。

;观点二：按合同条款结算

按照合同条款结算，即按固定单价方式，施工风险有限包干，市场价格波动可调办理。

;观点二：按合同条款结算

按照合同条款结算，即按固定单价方式，施工风险有限包干，市场价格波动可调办理。

;条款效力分析;条款效力分析;条款效力分析;为了避免引起不必要的争议，我们在评标过程中应加强对投标文件的清标工作；在合同签署时审查关键条款是否与招标文件保持一致；在签署合同协议书时，在合同文件的组成中明确加上“招标文件”一项。;工程量的审核;工程量的审核;工程量的审核;工程量的审核;现场签证的审核;现场签证的审核;材料的审核;定额套用的审核;定额套用的审核;定额套用的审核;结算时需要注意的事项;（一）定义;工程签证七原则;适用范围;工程初步设计批准之日起至通过竣工验收正式交付使用之日止，对已批复的初步设计文件、技术设计文件或施工图设计文件所进行的修改、完善活动。

包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。;业主单位提出的设计变更主要涉及到：已经批准的建设规模、基本原则、主要技术标准、主要功能体系、主要部位，对外部群体景观、主要使用功能和主要施工方案有重大影响，如建筑物整体布局，道路、河涌、管线总体走向或高程，大面积地基处理，大面积路基路面结构，群体建筑立面效果，房屋建筑、桥涵的主要基础型式，设备系统主要工艺及主要参数，主要材料和设备等。

设计单位提出的设计变更，应本着对工程技术、工期、投资等三大控制相结合的原则，对设计过程中的错、漏及优化问题，及时提出变更申请。对变更理由、内容及相关专业影响等，应从全局考虑并详细说明，按程序报批。;监理单位提出的设计变更，主要是在施工过程中，发现现场情况与设计图纸不符合，或为了减少投资，缩短工期，确保质量和安全生产，更好地推进工程建设，根据规范合理提出变更要求。

施工单位在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况需要进行处理而发生的设计变更。如工程管道安装过程中遇到未考虑到的设备和管墩在原设计标高处无安装位置，或是由于资源市场的原因，如材料供应或施工条件不成熟需改用其它材料代替等。;设计文件中存在错、漏、碰、缺；

勘察资料不详尽，导致设计不准确甚至存在重大质量或安全问题或隐患；

原设计与自然条件(含地质、水文、地形等)不符；

建设单位根据实际情况或上级主管部门对工程建设提出新的要求，如因建设规模、建设标准改变而提出的设计变更；;为推广应用先进实用技术，或更好地保证工程质量；

在不降低工程质量标准、不降低使用功能的前提下，能有效减少工程数量或工程成本或降低施工工艺难度，加快施工进度的设计优化；

有利于确保工程施工安全和环境保护，或有利于节省占地、避免水土流失，或改善施工条件的设计调整或变更；

涉及农田、水利、工矿、城镇规划、景区开发、生态建设以及文物、环境保护等工作，需要对原设计进行修改和完善的。;主要区别;（二）签证资料存在的主要问题;不规范签证

现场签证一般情况下需要业主、监理、施工单位三方共同签字、盖章才能生效。缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算的依据;重复签证

承包商为争取更多的不合理利润，对同一工程内容有意进行重复签证的违规行为。如施工图预算已包含工程量再次进行签证；又如甲方能够提供三通，但又发生发电机台班或者汽车拉水台班签证的；又如设备安装定额已包含设备就位费用，但又签证吊车吊装费用。;事后签证

监理、建设单位对承包商管理失控，导致承包商在未征得同意的情况下，擅自提前实施变更工作，造成既定事实后要求建设单位认可的违规行为。;1.增强控制现场经济签证的意识

现场经济签证是一项政策性、技术性、经济性很强的工作，建设单位应委派具有相应专业知识的人员进行管理和办理，同时监理单位应安排业务熟练和高素质的监理人员参与管理。;2.提高现场管理人员法律的意识

加强签证人员职业道德教育，遵纪守法，严格遵守国家的有关规定，坚持原则，实事求