杭州市房屋转让合同书范本7篇.docx

杭州市房屋转让合同书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋转让法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于杭州市区，房屋性质为，建筑面积为平方米，具体位置和面积以房屋所有权证为准。

二、房屋转让价格与支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将其房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到房屋转让款后十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在五个工作日内向甲方提交书面验收报告。如验收合格，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。如验收不合格，甲方需在五个工作日内进行整改，并重新进行验收。

四、房屋权属转移登记

1.甲方需在收到房屋转让款后十个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方需在收到房屋后十个工作日内，向相关部门申请办理房屋权属登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需按房屋转让价格的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，需按未支付金额的万分之五向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如存在其他违约行为，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（出售方）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（购买方）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于杭州市区，房屋性质为商品房，房屋面积为平方米，房屋用途为住宅。房屋具体位置和面积以房屋所有权证为准。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）元整。乙方在签订本合同时向甲方支付定金元整。

2.乙方采用以下第种方式支付剩余房款：

一次性付清剩余房款。

采用银行贷款方式支付剩余房款，乙方应在签订本合同后尽快向银行申请贷款，并将贷款款项支付给甲方。

3.甲方应在收到全部房款后，向乙方交付房屋钥匙和房屋相关证明文件。

三、房屋交付及验收

1.甲方应确保所售房屋符合国家相关建筑质量和安全标准，并能够正常居住使用。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应及时对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、房屋权属及过户手续

1.甲方应确保所售房屋为其合法所有，并能够提供房屋所有权证等相关证明文件。

2.乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。

3.过户过程中产生的相关税费和费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任及纠纷解决

1.如果一方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如果甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的合法性和安全性，如因房屋本身问题导致乙方无法正常使用或造成损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方应按照合同约定支付房款并按时办理过户手续，如因乙方原因导致过户手续无法按时办理或房款支付不全的，乙方应承担相应责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协