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2025年级建造师《法规》考试题库解析及答案指导

一、选择题

（一）单项选择题

1.下列关于法人的表述中，正确的是（）。

A.法人可以自然产生

B.法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号

C.法人的场所与法律管辖无关

D.法人的民事责任由它的法定代表人承担

答案：B

解析：法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序，A选项错误；法人的场所是确定法律管辖的依据，C选项错误；法人以其全部财产独立承担民事责任，而不是由法定代表人承担，D选项错误；法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号，B选项正确。

2.某施工企业在异地设有项目部，项目部与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以（）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。

A.施工企业

B.项目部

C.该项目的建设单位

D.该项目的监理单位

答案：A

解析：项目部不具有法人资格，不能独立承担民事责任，其行为的法律后果由施工企业承担。所以供应商应以施工企业为被告人向人民法院起诉要求支付材料款，A选项正确。

3.下列权利中，属于用益物权的是（）。

A.抵押权

B.质权

C.土地承包经营权

D.留置权

答案：C

解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。土地承包经营权属于用益物权，C选项正确；抵押权、质权、留置权都属于担保物权，A、B、D选项错误。

4.甲公司与乙公司订立了一份建材买卖合同，乙按约定向甲支付了定金4万元，合同约定如任何一方不履行合同应向对方支付违约金6万元。交货日期届满，甲无法交付该建材。乙诉至法院提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持的是（）。

A.请求甲双倍返还定金8万元

B.请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元

C.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

D.请求甲支付违约金6万元

答案：B

解析：根据《民法典》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金罚则是双倍返还定金，若选择定金罚则可获得8万元；若选择违约金条款，违约金为6万元，同时定金应予以返还，共可获得6+4=10万元。所以既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持的是请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元，B选项正确。

5.某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2025年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年5月10日。该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（）。

A.2025年2月10日

B.2025年4月20日

C.2025年5月1日

D.2025年5月10日

答案：B

解析：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。本题中，材料于4月20日运至工地，早于开工日期，所以保险责任生效日期为2025年4月20日，B选项正确。

（二）多项选择题

1.下列主体中，属于法人的有（）。

A.某大学

B.某合伙企业

C.某基金会

D.某公司

E.某个人独资企业

答案：ACD

解析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等；非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等；特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。某大学属于事业单位法人，某基金会属于非营利法人，某公司属于营利法人，A、C、D选项正确；合伙企业和个人独资企业不具有法人资格，B、E选项错误。

2.下列关于建设用地使用权的说法中，正确的有（）。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.建设用地使用权自登记时设立

C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式

E.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

答案：ABC

解析：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，A选项正确；建设用地使用权自登记时设立，B选项正确；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，C选项正确；建设用地使用权人将建设用地使用权转让，应当采用书面形式订立相应的合同，D选项错误；建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于