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[合同协议]标准版写字楼租赁合同范本7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：

公司名称：XXXXXX科技有限公司

位置：XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号

联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

法定代表人：XXX，职务：总经理

承租方（乙方）：

公司名称：XXXXXX信息技术有限公司

位置：XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号

联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

法定代表人：XXX，职务：总经理

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、承租物业

1.甲方出租的物业位于XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的物业用途为办公用房，乙方可在承租物业内从事合法的经营活动。

3.甲方同意将物业出租给乙方使用，并保证物业的合法性及安全性。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以回复。

3.租赁期满，如乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元/平方米，总计XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX，户名：XXXXXX科技有限公司。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日支付租金XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应归还物业并清算所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

3.乙方在租赁期内不得擅自更改物业的结构或用途，否则甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担除租金外的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。这些费用应按实际发生并由乙方承担。

2.甲方有权根据市场情况和物业管理的需要调整物业管理费和其他费用的标准，但应提前XX个月通知乙方。乙方应在收到通知后XX个工作日内按照新标准支付相关费用。否则，甲方有权采取相应措施进行催收和管理。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应清算所有费用并返还物业。若乙方未清算费用或返还物业，则应承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿款。

4.乙方在租赁期内应遵守国家和地方政府的法律法规以及甲方的物业管理规定。如有违规行为或造成他人损失，应由乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。甲方有权在必要时采取相应措施进行管理和协调。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

位置：[公司位置]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

位置：[公司位置]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地点]的[大厦/中心]的合法所有者或管理者，有权出租该物业。

2.乙方有意租赁该物业，作为办公或商业用途。

3.双方同意，乙方租赁该物业，应遵守大厦/中心的物业管理规定和相关法律法规。

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于[地点]的[大厦/中心]的[楼层/单元]号物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2.租赁物业的面积为[平方米]，具体布局和设施以甲方提供的为准。

3.乙方承租后，应对租赁物业进行妥善使用和管理，不得擅自改变其结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，应提前[时间]向甲方提出书面申请。

3.甲方在租赁期满时有权收回租赁物业，并有权决定是否续租给乙方。

三、租金与支付方式

1.乙方