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个人购买房屋首付款赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将其所有的房屋首付款赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋首付款的基本情况

甲方所有的房屋首付款位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，首付款金额为XX元。甲方已经支付了首付款，并取得了相关的收据和凭证。

二、赠与的目的和条件

甲方赠与房屋首付款的目的是为了帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住环境。赠与的条件是乙方必须具备一定的购房资格和还款能力，同时需要遵守相关的购房政策和贷款规定。

三、赠与的方式和期限

甲方将采用一次性赠与的方式，将房屋首付款全额赠与给乙方。赠与期限为自甲方支付首付款之日起至乙方取得房屋产权证之日止。在赠与期限内，乙方需要按照购房合同的约定进行还款，并承担相应的贷款利息和费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照购房合同的约定进行还款，并承担相应的贷款利息和费用。

甲方有权要求乙方在取得房屋产权证之前，不得擅自转让、出租或抵押该房屋。

甲方在支付首付款后，应当协助乙方办理购房贷款和房屋产权证等相关手续。

甲方应当保证赠与的房屋首付款来源合法，并无任何权利瑕疵。

2.乙方的权利和义务：

乙方应当具备购房资格和还款能力，并按照购房合同的约定进行还款。

乙方在取得房屋产权证之前，应当遵守相关的购房政策和贷款规定。

乙方在取得房屋产权证后，应当履行相应的产权人义务，维护房屋的合法权益。

乙方应当保证在使用房屋过程中，不违反法律法规和购房合同的规定。

五、违约责任

如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方未按照合同约定支付房屋首付款，或者支付的款项来源不合法，或者存在权利瑕疵，应当承担相应的法律责任。

2.如果乙方未按照购房合同的约定进行还款，或者擅自转让、出租或抵押该房屋，应当承担相应的法律责任。

3.如果乙方在取得房屋产权证后，不履行相应的产权人义务，或者违反法律法规和购房合同的规定，应当承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守法律法规的相关规定，尊重事实和证据，如实陈述案情。

七、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如需办理公证手续，需承担相应的公证费用。

篇2

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

鉴于甲方自愿将其所有的房屋首付款赠送给乙方，乙方同意接受该赠与，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、赠与标的

甲方自愿将其所有的房屋首付款赠送给乙方，该房屋首付款的具体金额和支付方式由双方协商确定。

二、赠与条件

1.乙方必须为具有完全民事行为能力的自然人，且没有任何犯罪记录。

3.乙方必须承诺在收到房屋首付款后，按照甲方指定的方式使用资金，并确保资金的安全性和合规性。

4.乙方必须遵守中国的法律法规和甲方制定的其他规定，确保资金使用的合法性和合规性。

三、赠与的生效条件和程序

1.甲方和乙方应当签订书面赠与合同，并由双方签字或盖章确认。

2.甲方应当在签订合同后尽快将房屋首付款支付到乙方指定的账户中。

3.乙方在收到房屋首付款后，应当向甲方出具书面收据，并确认收到款项的事实。

4.甲方有权要求乙方提供资金使用的详细计划和相关证明材料，以便甲方监督资金的使用情况。

四、权利义务关系

2.乙方有权要求甲方提供房屋首付款的详细支付计划和相关证明材料，以便乙方了解资金的使用情况和来源。乙方有权要求甲方尊重其个人隐私和合法权益，不得将乙方的个人信息泄露给任何第三方。乙方有权要求甲方在签订合同前进行充分的沟通和协商，确保合同内容的公正性和合理性。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未按时支付房屋首付款或者支付金额不足，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由双方协商确定。

2.如果乙方违反合同约定，未按照甲方指定的方式使用资金或者违反相关法律法规和甲方规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由双方协商确定。

六、争议解决方式

如果双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通