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XX成都市商品房买卖(预售)合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方预售的商品房位于[具体位置]，项目名称为[项目名称]，房屋类型为[房屋类型]，用途为住宅/商业（根据实际情况填写）。

二、房屋基本情况

1.房屋的具体位置、户型、结构、朝向等详见本合同附件一。

2.房屋面积：预测绘面积[面积]平方米，其中套内面积[套内面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。最终面积以房屋产权登记部门实测为准。

三、价格与付款方式

1.房屋单价和总价款按实际测量面积计算，具体价格详见附件二。

2.乙方选择以下方式支付购房款：（具体支付方式）

四、交付期限和条件

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前向乙方交付商品房。如遇不可抗力或其他非甲方原因造成延期交付，甲方应在上述日期前通知乙方。具体交付条件详见附件三。

2.乙方未按照约定时间付款的，甲方有权顺延交付日期。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已付购房款的每日万分之XX向乙方支付违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同。若乙方要求继续履行合同，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。违约金及损失赔偿额的计算方法详见附件四。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并扣除违约金，违约金为总房价款的百分之XX。同时，甲方有权将房屋另行出售。若甲方选择继续履行合同，乙方除支付违约金外，还应承担甲方因此造成的损失。具体计算方法详见附件四。

六、产权登记和物业交接

1.房屋产权登记：甲方应在房屋交付后XX个工作日内办理房屋产权初始登记。乙方应在甲方通知后XX个工作日内配合办理产权转移登记手续。如因甲方原因未在约定时间内办理产权登记，甲方应按日向乙方支付总房价款万分之XX的违约金。具体办理流程和时限详见附件五。

2.物业交接：房屋交付时，甲方应与乙方进行物业交接并签署相关文件。交接后，房屋的保管责任及物业费用由乙方承担。具体交接流程和时限详见附件六。双方应按照相关法律法规和本合同约定履行各自的义务和责任。若发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同内容应遵守国家法律法规和相关政策规定。如有违反法律法规和政策规定的条款，该条款无效，但其他条款仍然有效。双方应按照国家法律法规和政策规定履行各自义务和责任。在合同履行过程中产生的所有文件和凭证均作为本合同的组成部分并存档备案。本合同解释权归甲乙双方共同所有。甲乙双方均已认真阅读并理解本合同的全部内容并自愿签署本合同遵守其约定。本协议签订于XXXX年XX月XX日于成都市XX区（县）。双方签字盖章如下：甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]日期：XXXX年XX月XX日附件一：[房屋位置、户型等平面图及说明]（略）附件二：[房屋单价及总价表]（略）附件三：[交付条件及验收标准]（略）附件四：[违约责任计算方式]（略）附件五：[产权登记办理流程和时限]（略）附件六：[物业交接流程和时限]（略）---END---以上内容仅为一份关于成都市商品房买卖（预售）合同的样板协议文本。具体的条款内容和格式细节可以根据实际需要进行修改和调整以满足具体情况和法律要求。请注意在使用前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

鉴于甲、乙双方就位于成都市的商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[具体位置]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋套内面积：[套内面积]平方米。

5.房屋公摊面积：[公摊面积]平方米。

6.房屋产权情况：[产权情况说明]。

二、预售价格与付款方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.付款方式为[付