门面商铺租赁合同书7篇.docx

门面商铺租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________（位置）的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于________________（位置）的门面商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：________________（请详细描述租赁物的范围及具体位置）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每______月支付一次，每季度支付一次等）。

3.乙方应在每月/季度到期前______天支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需装修、改建或扩建，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：________________）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，若乙方无违约情况，甲方应在______天内退还保证金。

3.如乙方存在违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自对租赁物进行装修、改建或扩建，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方存在违约情况，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的及租赁范围

甲方将其所有的门面商铺出租给乙方，具体位置为：XXXXXX。乙方承租该门面商铺后，可从事商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为每月XX元，共计XX元。租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金及担保条款

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金XX元。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

2.乙方需提供两名保证人作为担保，保证人在租赁期内需承担连带责任。若乙方违约或无法履行合同时，保证人需承担相应的法律责任。

五、房屋交付及返还条款

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况并签署交付确认书。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况并签署返还确认书。乙方需确保房屋设施完好、干净卫生，并结清所有应付费用。

六、装修及改造条款

1.乙方