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卖房委托合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：__________
住址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房产
1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。
1.2标的房产的权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。
1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。
二、成交价格及支付方式
2.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。
2.3乙方应在支付定金后__________日内支付剩余房款人民币__________元整。
2.4支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理房产证等。
3.3乙方应在收到标的房产后__________日内办理完毕标的房产的过户手续。
四、税费承担
4.1甲方应承担标的房产在过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.2乙方应按照国家相关规定承担标的房产在过户过程中产生的税费。
五、违约责任
5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房产成交价格__________%的违约金。
5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期支付房款__________%的违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
7.3附件：
（1）标的房产的权属证明文件；
（2）标的房产的测绘报告；
（3）其他与本合同有关的文件。
甲方（卖方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
乙方（买方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：__________
住址：__________
联系电话：__________
丙方（第三方服务提供方）：__________
住址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，提高交易效率，并确保标的房产的合法合规交易，特引入丙方作为第三方服务提供方，为甲乙双方提供专业服务。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房产
1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。
1.2标的房产的权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。
1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。
二、第三方服务内容
2.1丙方负责为甲乙双方提供以下服务：
（1）协助甲乙双方进行标的房产的尽职调查；
（2）协助甲乙双方办理标的房产的过户手续；
（3）提供标的房产的市场价值评估；
（4）提供标的房产的维修、保养等相关建议。
三、成交价格及支付方式
3.1本合同的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。
3.3乙方应在支付定金后__________日内支付剩余房款人民币__________元整。
3.4支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有以下权益：
（1
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