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最新物业租赁合同的相关规定9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.物业类型为[XXXXX]，结构为XX结构。

3.甲方保证出租的物业具有合法的产权手续，并符合国家有关规划、建设方面的规定要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的物业，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月XX日前向甲方支付该季度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应按规定支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等公用事业费用。

2.甲方应按规定提供物业服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。

3.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，如因乙方原因逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如因乙方原因违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后的剩余保证金应退还给乙方。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的日常维护和小修小补，但乙方应对因自身原因造成的房屋损坏承担维修责任。

3.如因不可抗力或意外事件导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

七、合同变更和终止

1.双方可协商变更租赁合同的条款，但变更合同内容需签订书面补充协议。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租物业。如需转租，应征得甲方同意并签订书面补充协议。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还物业，并恢复原状。如因乙方原因逾期返还，应承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决违约问题。如因一方违约给另一方造成损失，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.如因不可抗力或意外事件导致违约，双方应协商解决方案。

3.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

1.如因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国的法律、法规和标准。如因本合同产生的争议或纠纷，应按照中华人民共和国有关法律、法规的规定进行处理。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准执行。如补充协议存在重大漏洞或无法执行的情形时，以本合同为准执行。双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的物业达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并不得破坏物业原有的结构和设施。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：______。

3.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币______元，该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的物业损坏修复费用。

四、物业管理及维修责任

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