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北京租房合同范例附件
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1房屋地址：北京市_______区_______街道_______号
1.2房屋面积：_______平方米
1.3房屋结构：_______
1.4房屋装修：_______
1.5房屋设施：_______
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
2.2租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
三、押金及违约金
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用，无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
3.2如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金，违约金金额为_______元整（大写：_______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备。
4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
4.3乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。
五、物业管理及费用
5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。
5.2甲方应配合物业管理，共同维护房屋及小区环境。
六、合同解除及终止
6.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前_______日书面通知对方解除合同：
（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；
（2）甲方出售房屋或因其他原因需收回房屋；
（3）乙方因特殊原因需提前终止租赁；
（4）双方协商一致解除合同。
6.2合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记备案证明
3.房屋租赁合同复印件
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1房屋地址：北京市_______区_______街道_______号
1.2房屋面积：_______平方米
1.3房屋结构：_______
1.4房屋装修：_______
1.5房屋设施：_______
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
2.2租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
三、押金及违约金
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用，无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
3.2如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金，违约金金额为_______元整（大写：_______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额。
四、甲方权益及责任
4.1甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
4.3甲方有权对乙方
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