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员工住宿协议书合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方为甲方的员工，甲方为满足乙方的住宿需求，提供相应的住宿条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方提供的员工宿舍事宜达成如下协议：

一、住宿标的物及服务具体描述

1.宿舍位置：甲方提供的员工宿舍位于[具体地址]，房间号为[房号]。

2.宿舍设施：

宿舍内配备有床、衣柜、桌椅等基本生活家具。

提供独立的卫生间及淋浴设施，保证正常的水电供应。

房间内配备网络接口，乙方可自行办理网络接入手续。

3.住宿服务：

甲方负责宿舍区域的安全保卫工作，包括但不限于安装门禁系统、安排安保人员巡逻等，确保乙方的人身和财产安全。

甲方负责宿舍区域的环境卫生维护，定期对公共区域进行清扫和消毒。

甲方负责宿舍设施的日常维修和保养，确保设施设备的正常使用。如遇设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取乙方的住宿费。

有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或宿舍管理规定，有权要求乙方改正或采取相应的措施。

在乙方违反本协议约定或严重违反宿舍管理规定的情况下，有权解除本协议，并要求乙方限期腾退宿舍。

2.义务：

按照本协议约定提供符合居住条件的宿舍及相关服务。

对宿舍设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。

负责宿舍区域的安全保卫和环境卫生工作，保障乙方的正常生活秩序。

不得擅自提高本协议约定的住宿费标准。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定使用宿舍及相关设施设备。

有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务。

在甲方违反本协议约定或未按照约定提供服务的情况下，有权要求甲方改正或采取相应的措施，如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余住宿费。

2.义务：

按照本协议约定按时足额支付住宿费。

遵守国家法律法规和甲方的宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。

爱护宿舍内的设施设备，不得故意损坏，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

保持宿舍内的环境卫生，不得在宿舍内乱扔垃圾、乱堆杂物。

不得擅自将宿舍转借他人使用，如需转借，应提前通知甲方并经甲方书面同意。

不得擅自改变宿舍的结构或用途。

在本协议解除或终止后，应按照甲方要求及时腾退宿舍，并办理相关交接手续。

三、住宿费及支付方式

1.住宿费标准：乙方应向甲方支付的住宿费为每月人民币[x]元。

2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的住宿费支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的住宿费后，向乙方提供正式发票。

3.费用调整：甲方有权根据市场行情及实际成本情况，对住宿费标准进行调整，但应提前[x]个月通知乙方。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币[x]元。

2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定及宿舍管理规定，如乙方在租赁期间无违反本协议约定及宿舍管理规定的行为，甲方应在本协议解除或终止后的[x]个工作日内，将押金全额退还乙方（不计利息）。

3.如乙方在租赁期间违反本协议约定或宿舍管理规定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，如押金不足以支付扣除费用的，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足押金。

五、租赁期限

1.本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[x]日内腾退宿舍。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方未按照本协议约定支付住宿费或其他费用，经甲方催告后在[x]日内仍未支付的，甲方有权解除本协议。

3.如乙方违反本协议约定或严重违反宿舍管理规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方限期腾退宿舍。

4.如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，本协议