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房屋赠与未成年子女协议书范文7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人-未成年子女）：[乙方姓名]（由甲方监护）

鉴于甲方与乙方系亲子关系，为明确双方权利和义务，甲方自愿将下列房屋赠与乙方，并经双方充分协商达成一致意见，特定如下协议：

第一条赠与房屋状况

甲方将位于[房屋位置]的房产赠与给乙方。该房产面积约为XX平方米，赠与房产登记证书编号为第XXXX号。甲方向乙方保证对该房屋享有完全的所有权，并已征得其他共有人的同意。赠与房屋的具体状况包括但不限于房屋的产权证、土地使用证等文件齐全有效。同时保证该房屋不受到任何第三方追索或争议的影响。如因此原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部法律责任。

第二条赠与目的和用途

甲方赠与房产的目的在于为乙方提供生活居住之便利，改善居住条件。乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得擅自转让或出租。如乙方将来因特殊原因需要处置该房产，应事先征得甲方同意。

第三条赠与条款的生效

本协议自双方签字之日起生效，自协议生效之日起，甲方将赠与房屋的所有权转移给乙方。甲方需在协议生效后协助乙方办理房屋产权过户手续。相关税费由甲方承担。若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

第四条权利和义务的特别约定

1.甲方承担赠与房产的税费和过户费用。

2.甲方应保证赠与房产无其他抵押、担保或权利限制。

3.乙方成年后，甲方应协助乙方办理房屋产权证等相关手续。

4.乙方有权继承该房产，并承担相应义务。

5.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

第五条违约责任和解决争议的方式

如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。对于因违约造成的损失，违约方应负责赔偿。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条其他事项

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

位置：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

位置：

鉴于甲方和乙方的亲子关系，甲方愿意将名下的一套房屋赠与给乙方，但乙方尚未成年，无法直接办理过户手续。因此，双方达成以下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋产权证号：

二、赠与条件

1.甲方自愿将上述房屋赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.由于乙方尚未成年，甲方将委托乙方的法定监护人（即乙方的父母）代为办理过户手续。

3.乙方承诺，在成年后尽快办理过户手续，确保房屋的产权转移至乙方名下。

4.甲方保证，赠与的房屋产权清晰，无其他纠纷和争议。如因房屋产权问题导致乙方产生损失，甲方愿意承担相应的法律责任。

5.乙方保证，将妥善保管和维护赠与的房屋，不得擅自转让或抵押。如有违反，愿意承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.乙方如未在规定时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方如未按照协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他部分，除非争议事项涉及本协议的根本性内容。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方成年后，应及时办理过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。如因乙方原因导致过户手续未能及时办理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

4.甲方