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无证房屋买卖合同范本9篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

鉴于甲方将其所有的无证房屋出售给乙方，双方经过友好协商，就房屋买卖事项达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]。

2.房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，但因某些原因尚未办理相关证件。

二、交易条款

1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何法律纠纷。

2.甲乙双方确认房屋售价为人民币[房屋售价]元整。

3.付款方式：乙方在签订本合同后[付款时间]内支付定金[定金金额]，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.甲方应在乙方支付全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋所有权的移交。

三、风险承担

1.由于该房屋目前尚未办理相关证件，甲方应承诺在合理期限内办理完毕所有证件，确保房屋权属无争议。若因甲方原因导致房屋权属纠纷或证件办理延迟，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.乙方在购房前应充分了解该房屋的状况及风险，自愿承担因无证所带来的风险。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方直接及间接损失。

2.若乙方违反本合同规定，未按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同在履行过程中产生的任何争议应提交仲裁机构解决或通过诉讼途径解决。仲裁裁决或判决对双方均具有法律约束力。仲裁费用或诉讼费用由违约方承担。仲裁期间不影响本合同的履行。本合同未涉及部分双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方均不得单方面变更或解除本合同。本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认方可生效。未尽事宜双方另行协商补充协议确定，但不得影响合同主要内容的履行或违背相关法律法规的强制性规定否则本协议部分条款无效的情况下其不影响其他条款的效力也不影响其他权利及义务约定依然有效各方当事人依然应受其约束等情形时本协议的履行将受到限制并对非违约方予以必要的援助保障包括但不限于法院审理查封等处置保障等等避免一方对约定的正常履行的不必要的司法干涉造成另一方当事人的正常利益的不必要的损失出现相关情势的处理应遵循法律规定合理平衡双方当事人的权益的同时应对对方约定的合同正常履行不因外界的意外变化使另一方处于风险方也仍对损失或失处在对双方当事人最有益的程度平衡合同约定作出合理安排并执行履行合同义务等情形时本协议约定应优先适用等情形发生时应优先适用本协议约定内容等情形出现时双方应友好协商解决等情形出现时应对相应内容进行调整补偿以保证各方权益不因此受损为准。本协议附件均为本协议不可分割的一部分本协议所附的相关条款包括有关承诺以及声明等与本协议具有同等法律效力等情形出现时本协议项下权利义务终止等情形出现时本协议终止等情形出现时本协议项下权利得以保留双方一致同意可对本协议条款进行修改签署补充协议并适用各方保留对本协议修改补充协议最终解释权等相关约定甲乙双方应严格遵守本协议约定共同维护协议的履行等情形出现时甲乙双方应共同遵守本协议约定共同维护协议的履行本协议自双方签字盖章之日起生效等情形出现时甲乙双方依法妥善处理关于此类房屋约定的相关政策法规和财务制度等影响买卖的正常运作事由为本案在此作出的依据依情况采用相适用实现有利于最大化的均衡切实保证双方的利益实现为目的甲乙双方在平等自愿的基础上共同签订本协议特此予以确认双方对本协议各项条款充分理解慎重考虑清楚自愿签署本协议本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等情形出现时甲乙双方应共同遵守本协议约定共同维护协议的履行并承担相应法律责任任何一方违约须承担相应的违约责任等内容以下正文”。本合同的签署与履行遵守中国相关法律法规的规定和要求进行对符合相关规定与要求的事宜作为合法且可执行性有效的约束合同且执行的内容的合理性完全符合我国的法律规定并与本合同约定相符合其内容与适用法律符合法律规定未对有关法律规定的进行随意处置或规避法律的规定等内容具有法律约束力并受到法律保护甲乙双方同意遵守本合同约定并承担相应法律责任本合同自双方签字盖章之日起生效特此予以确认。此合同为无证的房屋买卖合同范本正式文本供实际买卖情况参考使用。）??????????甲方