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广州商品房买卖合同10篇

篇1

甲方（买方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成一致意向，为保障双方的合法权益，明确交易条款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本买卖合同。

第一条商品房屋基本情况

1.房屋位置：广州市____________________区（县）____________________街道（镇）____________________号房。

2.房屋类型：公寓、住宅、商业用途或其他类型（具体注明）。

3.建筑面积：__________平方米。其中套内建筑面积__________平方米。公共部分建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及权属情况：已取得《房地产权证》，权属清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

2.支付方式：分为一次性付款和分期付款两种方式，具体由双方协商确定。选择分期付款的，应明确各期付款金额及时间。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：__________年__________月__________日。

2.产权转移登记：甲乙双方应于本合同签订后__________个工作日内，共同向房地产登记机构办理产权转移登记手续。

第四条甲乙双方权利义务

1.甲方权利及义务：按约定支付购房款项。在乙方完成房屋交付及产权转移登记后，接收房屋并履行买方其他相关义务等。

2.乙方权利及义务：按约定交付房屋并办理产权转移登记。确保房屋权属清晰，无争议。提供必要的房屋维修及质量保证等。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权转移登记，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

第六条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

第七条争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交广州市有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（买方）：___________________

联系电话：_____________________

乙方（卖方）：___________________

联系电话：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

甲方购买的物业位于广州市___________区（县)____________路（街）__________号，房屋类型为____________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋用途为居住（或商业等）。物业的具体状况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.甲方按以下第____种方式支付房款：

一次性付款。

分期付款。

贷款方式支付。

3.乙方在收到全款后，向甲方出具合法有效的收款凭证。

三、物业交付

1.乙方应当在甲方付清全款后____日内将物业交付给甲方。

2.交付时，乙方应提供物业的钥匙、相关证明文件等。

3.甲方应当在接收物业时进行验收，如