租房补充协议书模板10篇.docx

租房补充协议书模板10篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据甲乙双方签订的《房屋租赁合同》（合同编号：_________），为明确双方的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行，特制定本协议，作为租赁合同的补充条款。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在房屋租赁合同中的行为，确保租赁合同的顺利履行，促进双方的合作与信任。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定支付租金和费用，并有权要求乙方在租赁期间保持房屋的良好状态。甲方有义务在乙方入住前确保房屋的结构和安全性能符合租赁要求，并提供必要的居住设施。甲方还需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋，除非有合法理由并获得乙方同意。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间获得房屋的居住权，并有权要求甲方提供必要的居住设施和维护服务。乙方有义务按照租赁合同的约定支付租金和费用，并需爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。同时，乙方需遵守租赁合同的约定，不得从事违法活动或扰乱邻里关系。

三、房屋管理

1.房屋维护

甲乙双方应共同维护房屋的良好状态，确保房屋的安全性能和使用寿命。乙方在使用过程中发现房屋及其设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修和保养工作。甲方在接到乙方的通知后，应及时安排维修人员进行维修，确保乙方的正常居住需求得到满足。

2.安全管理

甲乙双方应共同重视房屋的安全管理工作。甲方应确保房屋的安全性能符合租赁要求，并提供必要的安全措施。乙方在使用过程中应严格遵守安全规定，不得擅自拆除或改动房屋的安全设施。同时，甲乙双方应共同预防火灾、盗窃等安全事故的发生，确保房屋和乙方的人身安全。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如果甲方未能按照租赁合同的约定提供必要的居住设施和维护服务，或者擅自进入乙方承租的房屋，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失和损害。

2.乙方违约责任

如果乙方未能按照租赁合同的约定支付租金和费用，或者擅自改变房屋的结构和功能，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失和损害。

五、争议解决

1.协商调解

在履行租赁合同过程中，如甲乙双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。双方应尊重对方的合法权益，寻求双方都能接受的解决方案。

2.仲裁或诉讼

如果协商调解无法解决问题，双方可以向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。如果仲裁结果仍无法使双方满意，双方可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议或纠纷。

六、其他条款

1.合同变更或终止

甲乙双方如需变更或终止租赁合同，应提前协商一致，并书面确认变更或终止的具体事宜。变更或终止租赁合同应遵循相关法律法规和公平合理原则，确保双方的权益得到保障。

2.适用法律及管辖法院

本补充协议适用中华人民共和国法律法规。如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效及备案

本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应将协议内容在相关管理部门进行备案登记，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据甲乙双方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商，达成以下补充协议：

一、租金调整

1.租金调整时间：自本协议生效之日起，对租金进行调整。

2.租金调整方式：根据市场情况和双方协商，对租金进行适度调整。具体调整幅度和方式由双方协商确定。

3.租金支付方式：乙方应按照调整后的租金标准，按时足额支付租金。如因特殊原因需要调整租金支付方式的，应提前与甲方协商。

二、租赁期限调整

1.租赁期限调整原因：鉴于乙方在租赁期间内的实际经营情况，经双方协商，对租赁期限进行调整。

2.租赁期限调整内容：将原合同中的租赁期限由_________年调整为_________年。具体租赁期限以双方协商确定为准。

3.租赁期限调整后的租金：租赁期限调整后，乙方应按照调整后的租赁期限支付相应的租金。

三、房屋使用及管理

1.房屋使用目的：乙方应明确告知甲方其承租房屋的使用目的，并确保在租赁期间内严格按照该目的使用房屋。如需改变使用目的，应提前与甲方协商并获得甲方的