平湖农业经济开发区省级现代农业园区基础设施配套项目-园区配套用房二期地块土壤污染状况初步调查报告.pdfVIP

平湖农业经济开发区省级现代农业园区

基础设施配套项目-园区配套用房二期地

块土壤污染状况初步调查报告

（备案稿）

二O二四年十一月

摘要

一、地块基本情况

平湖农业经济开发区省级现代农业园区基础设施配套项目-园区配套用房二

期地块（以下简称“本地块”）位于嘉兴市平湖市广陈镇民主村，东至民主河，

南至广平公路，西至前港草莓园，北至平湖市贝斯特童车有限公司北厂区，占

2

地面积26924.5m，中心坐标为30.754943°N，121.071440°E。

地块内历史上主要为农田和平湖市贝斯特童车有限公司南厂区。地块目前

原有构筑物均被拆除，地块内已平整，目前主要为农田及空地，地块内部分区

域有附近村民种植蔬菜。本地块未来规划用地性质为商住用地（BR），对照

《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，属于城镇住宅用地

（0701）和商业用地（0901），根据《关于印发浙江省建设用地土壤污染风险

管控和修复监督管理办法(修订)的通知》（浙环发〔2024〕47号），本次调查地

块符合“（一）甲类地块，是指用途变更为敏感用地的，责任人应按规定进行土

壤污染状况调查”。

为此，嘉兴金梧桐园林工程有限公司委托浙江科环环境工程技术有限公司

（以下简称“我公司”）对本地块开展土壤污染状况初步调查工作。

二、第一阶段调查

地块内历史上曾作为农田使用，后建立企业平湖市贝斯特童车有限公司，

目前地块内企业已全部搬迁拆除，主要为农田及空地，地块内部分区域有附近

村民种植蔬菜无外来堆土，未发生过污染事故。除此之外，本地块周边存在数

家企业。该地块内历史上存在过工业企业，存在污染源直接影响的可能，且地

块周边企业生产过程中的污染物可能随着土壤和地下水迁移影响本地块，不能

够排除污染的可能性。故考虑地块土壤和地下水有潜在污染的风险，需对该地

块进行第二阶段土壤污染状况调查。

三、第二阶段调查

I

本项目共布置8个土壤采样点位（S1～S8），3个地下水采样点位（W1～

W3），1个对照点（BS1/BW1），地下水和土壤并点采样。本项目所有采样工作

委托杭州质谱检测技术有限公司进行。

（1）土壤检测指标：

①基本指标：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》

（GB36600-2018）表1中45项基本项；

②增加特征因子：pH、氟化物、锌、锡、总铬、石油烃（C10~C40）。

（2）地下水检测指标：

①常规指标：《地下水质量标准》（GB/T14848−2017）表1中35项常规

指标（除放射性和微生物指标）；

②增加特征因子：总铬、二甲苯、乙苯、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧

蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、石油烃。

四、调查结论

根据地块内土壤样品检测结果，所有检测因子均未超过GB36600-2018等相

关标准筛选值要求。

根据地块内地下水样品检测结果，W1、W2和W3的浊度超过《地下水质

量标准》（GB/T14848-2017）IV类水质标准，其他因子检测结果均符合《地下

水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类水质标准，但浊度不属于有毒有害物质

的指标，因此无需开展地下水风险评估工作。

综上所述，平湖农业经济开发区省级现代农业园区基础设施配套项目-园区

配套用房二期地块符合敏感用地要求，土壤污染状况调查工作可以结束，地块可

作为商住用地（BR）开发利用。

II

目录

摘要···························································································I

第1章前言················