绿地租赁合同书.docx

绿地租赁合同书

出租方（以下简称甲方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方绿地事宜达成如下协议：

一、租赁绿地的基本情况

1.绿地位置：甲方将位于[具体详细地址]的绿地出租给乙方使用。该绿地四至范围为：东至[东至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。（可附图说明）

2.绿地面积：租赁绿地的总面积为[X]平方米。具体面积以实际测量为准，如有差异，双方协商解决。

3.绿地用途：乙方租赁该绿地仅用于[明确具体用途，如举办文化活动、设置临时商业展示区等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变绿地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。

2.租赁期满，乙方应如期交还绿地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前时间，如三个月]前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该绿地的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。租金包含了绿地使用费用及甲方为乙方提供的基本服务费用，但不包括乙方在使用绿地过程中产生的水电费、垃圾清理费等其他费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

在本合同签订后的[支付定金时间，如五个工作日]内，乙方向甲方支付相当于一年租金[X]%的定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。定金在租赁期满或合同终止后，扣除乙方应承担的费用后，无息退还给乙方。

租金按[支付周期，如年度/季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[支付提前时间，如一个月]向甲方支付该周期的租金。例如，第一个支付周期为自合同签订之日起至[对应时间段结束日期]，乙方应在[具体支付日期]前支付该周期租金。

3.支付账号：甲方指定的收款账号信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及其他费用。

对乙方使用绿地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方限期整改，情节严重的，有权解除合同。

在租赁期满或合同终止后，有权收回绿地，并要求乙方恢复绿地原状。

2.义务

保证所出租的绿地权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵，确保乙方能够正常使用绿地。

在乙方租赁期间，为乙方提供必要的协助和服务，如提供水电接入点位置信息、协调周边关系等，但相关费用由乙方承担。

协助乙方办理与租赁绿地相关的合法手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照合同约定的用途使用绿地。

在不改变绿地基本结构和不影响绿地生态环境的前提下，有权对绿地进行合理的布置和装饰，以满足自身使用需求，但应提前将布置和装饰方案书面通知甲方并获得甲方同意。

有权要求甲方按照合同约定提供协助和服务。

2.义务

按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。

负责在使用绿地过程中产生的水电费、垃圾清理费等费用的缴纳。按照相关规定和甲方要求，妥善处理垃圾，保持绿地及周边环境的整洁卫生。

严格按照合同约定的用途使用绿地，不得擅自改变用途。如需改变，必须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意并办理相关手续后方可进行。

在租赁期间，爱护绿地及附属设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成绿地或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期满或合同终止后，应及时清理绿地内的物品，将绿地恢复原状并交还给甲方。如乙方未及时清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

遵守国家及地方有关环境保护、城市管理等法律法规，依法依规使用绿地，不得在绿地内进行任何违法违规活动。因乙方原因导致甲方受到行政处罚或承担其他法律责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、绿地的维护与管理

1.日常维护：乙方负责租赁期间绿地的日常维护工作，包括但不限于绿地内植物的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿地内植物生长良好，环境整洁美观。甲方有权对乙方的维护工作进行监督检查，如发现乙方维护工作不