新编铺位租赁合同8篇.docx

新编铺位租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就铺位租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物位于________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，共计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金逾期违约金______元人民币。

四、铺位使用

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。

2.乙方有义务保护租赁物的安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，应支付未履行部分的租金作为违约金。

3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：

2.租赁物的产权证明文件。

3.其他相关文件。（以下无正文）

篇2

甲方（出租人）：___________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：___________

联系方式：__________________

鉴于甲方同意将其所拥有的铺位出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其位于____________的铺位出租给乙方使用。铺位具体位置为_______________________。乙方将使用该铺位从事经营。本合同签订前，乙方已经实地查看了铺位情况。本合同签署后，乙方不得以不了解铺位状况为由提出任何形式的异议或赔偿要求。双方约定对本商铺承租物业用途为商铺用途并知晓此用途规定期限，对于后续商铺业态使用不当导致违约甲方有权利收回商铺并要求赔偿相应损失。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。本合同期限届满前经甲乙双方同意可以进行续租，届时另行签订续租协议手续并同时报备物业管理公司。乙方要求续租租赁期限不少于原有期限的前提下续租期必须提前壹个月办理租金变更协议。如不签署本协议租金按照同期普通价格计缴。本协议不含优惠租凭租金收取时间依据租金变更时间计算开具收据金额时如甲乙双方确定存在差额以甲乙双方书面凭证为依据补缴租金最终凭据甲方发票单据据实多退少补甲方以合约截止本月按时记账必须同步确认回款原则上现场收取租金只开具收据事后补交租金必须提前通知甲方财务部门核实确认后开具发票否则不予记账处理该次交款需将缴租截止前期完整补计入帐最终交缴按照财务部门正式出具收据时间为结算凭据。租金支付方式采用现金或转账方式支付租金每月结算一次。租金金额根据市场行情双方协商调整租金金额并签署协议根据已确定价格实施收缴按照日期定时定点进行现场收费严格执行开具租金票据加盖财务专用章原则等结算约定条件本合同双方不得擅自修改相关条款和规定特殊原因需要修改时经甲乙双方共同商议决定签订补充协议双方签字确认方可生效作为本合同附件之一作为执行依据甲乙双方认可执行条款合同期限内违约必须承担违约责任并承担相应损失费违约金原则上不低于月租金的百分之五十计算赔付给对方违约金金额不得低于人民币大写_________元作为警戒上限违约赔付上限违约金超过租赁期约定范围赔付标准另行