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手房买卖预定协议

合同编号：__________

卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，邮箱：[卖方联系邮箱]。

买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，邮箱：[买方联系邮箱]。

一、协议主体

1.卖方：本协议中的卖方为[卖方公司名称]，是合法拥有房屋产权的一方，有权将房屋出售给买方。

2.买方：本协议中的买方为[买方公司名称]，具有购买房屋的意愿和能力，愿意按照本协议的约定购买卖方的房屋。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋户型：[具体房屋户型]

三、预定金额及支付方式

1.预定金额：为保证买卖双方的交易意向，买方应向卖方支付预定金额[具体预定金额]。

2.支付时间：买方应在本协议签订之日起[具体支付时间]内，将预定金额支付至卖方指定的银行账户。

3.支付方式：买方应通过银行转账的方式将预定金额支付至卖方指定的银行账户，卖方应提供准确的银行账户信息。

四、房屋交付及相关事宜

1.交付时间：卖方应在[具体交付时间]前，将房屋交付给买方。

2.交付条件：卖方应保证房屋符合以下交付条件：

房屋已通过竣工验收，具备正常使用条件；

房屋内的水、电、气、通讯等设施已开通并正常使用；

房屋的附属设施、设备已安装完毕并正常使用；

房屋的产权清晰，无任何纠纷和抵押。

3.相关费用承担：在房屋交付前，卖方应承担房屋的物业管理费、水电费、煤气费、通讯费等相关费用；在房屋交付后，买方应承担房屋的物业管理费、水电费、煤气费、通讯费等相关费用。

五、违约责任

1.卖方违约责任：

若卖方未按照本协议的约定将房屋交付给买方，卖方应向买方支付违约金[具体违约金金额]，并应承担买方因此而遭受的损失。

若卖方提供的房屋信息不真实或存在虚假情况，卖方应向买方支付违约金[具体违约金金额]，并应承担买方因此而遭受的损失。

若卖方在房屋交付前将房屋抵押或转让给第三方，卖方应向买方支付违约金[具体违约金金额]，并应承担买方因此而遭受的损失。

2.买方违约责任：

若买方未按照本协议的约定支付预定金额，买方应向卖方支付违约金[具体违约金金额]，并应承担卖方因此而遭受的损失。

若买方在房屋交付前解除本协议，买方应向卖方支付违约金[具体违约金金额]，并应承担卖方因此而遭受的损失。

六、协议的解除条件

1.约定解除情形：

经买卖双方协商一致，可以解除本协议。

若卖方未按照本协议的约定将房屋交付给买方，买方有权解除本协议。

若买方未按照本协议的约定支付预定金额，卖方有权解除本协议。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本协议无法继续履行的，买卖双方可以解除本协议。

若一方当事人违反本协议的约定，致使本协议无法继续履行的，另一方当事人有权解除本协议。

七、争议解决方式

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若买卖双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议的生效及其他条款

1.协议生效条件：本协议自买卖双方签字（盖章）之日起生效。

2.其他约定事项：

本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由买卖双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

卖方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日