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提前解除房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就提前解除房屋租赁合同事宜达成如下协议：

一、合同解除背景

鉴于甲方和乙方于[租赁起始日期]签订了一份房屋租赁合同，该合同约定了租赁期限、租金、物业管理费等相关条款。然而，由于乙方个人原因，需要提前解除该合同。经过双方友好协商，甲方同意乙方提前解除合同的要求。

二、合同解除时间

双方一致同意，本合同自[合同解除日期]起解除。乙方应在该日期前将房屋腾空，并清理个人物品。甲方将在合同解除后收回房屋。

三、租金及物业管理费结算

1.乙方已向甲方支付了[已支付租金金额]的租金，甲方同意退还乙方已支付但未使用的租金金额。

2.乙方已向物业管理公司支付了[已支付物业费金额]的物业管理费，甲方将协助乙方与物业管理公司协商退还已支付但未使用的物业管理费。

3.乙方应在合同解除前向甲方支付完毕所有未使用的租金和物业管理费，甲方将在收到款项后退还乙方。

四、房屋状况及设施归还

1.乙方已确认，在租赁期间对房屋进行了妥善使用和管理，未对房屋造成损坏。在合同解除后，乙方应将房屋钥匙归还给甲方，并确保房屋内部设施完好。

2.乙方已确认，在租赁期间对房屋内部设施进行了妥善使用和维护，未对设施造成损坏。在合同解除后，乙方应将所有设施归还给甲方，并确保设施完好。

五、其他事项

1.乙方已确认，在租赁期间未有任何违法行为或违反合同约定行为。在合同解除后，乙方应保证不再对甲方或房屋进行任何形式的索赔或要求。

2.甲方和乙方一致同意，本合同解除后，双方之间的权利和义务关系即告终止。任何一方不得再对另一方提出任何要求或索赔。

六、违约责任

1.乙方已确认，在租赁期间未有任何违约行为。如有违约行为发生，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方和乙方一致同意，在本合同解除后，如一方存在违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲方和乙方一致同意，在本合同解除后，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致其他条款无法履行，双方应协商解决解决方案。

八、合同生效及终止

1.甲方和乙方一致同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同生效后，双方应严格遵守本合同的各项条款和约定。

2.甲方和乙方一致同意，本合同解除后，双方之间的权利和义务关系即告终止。任何一方不得再对另一方提出任何要求或索赔。本合同的终止不影响双方已经享有的权利和已经履行的义务。

九、其他补充条款

1.甲方和乙方一致同意，在本合同解除后，如一方需要继续租赁房屋或有其他合作意向，可再次协商并签订新的租赁合同或合作合同。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产，租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方因[XXXXX]原因，需要提前解除原合同，甲方同意乙方的请求。

3.双方经过友好协商，就提前解除原合同达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，原合同将于XXXX年XX月XX日解除。乙方应在该日期前将房屋返还给甲方，并办理完所有退房手续。

二、租金及费用结算

1.乙方应支付至合同解除之日的全部租金，租金总额为[XXXXX]元。甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

2.乙方需支付因提前解除合同而产生的违约金[XXXXX]元。该违约金将在原合同解除后三个工作日内支付至甲方指定账户。

3.乙方需支付因提前解除合同而产生的其他费用[XXXXX]元。该费用将在原合同解除后三个工作日内支付至甲方指定账户。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同解除前将房屋内的家具、电器等物品搬离，并保持房屋内部的清洁和完好。甲方将对房屋进行验