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有关房屋商铺租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细位置）的房屋商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________（详细位置）的房屋商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并同时拆除其因经营需要而增设的装置。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营内容）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。

3.合同期满或提前终止时，乙方如无违约情况，甲方应在合同终止后一定时间内将保证金全额退还乙方。

4.乙方不得将租赁物作为抵押物。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、物业及设施维护管理责任分配和使用要求维护事项分类和责任分配要求明确详细以下内容：物业维护管理责任分配方面：甲方负责租赁物的主体结构及其附属设施的日常维护管理。乙方负责其自行增设的设施设备的日常维护管理。甲乙双方共同负责公共区域的维护管理。使用要求方面：甲乙双方应遵守国家相关法律法规的规定，禁止在租赁物内存放易燃易爆物品。禁止私自改变租赁物的结构和用途等。（以下内容需要针对具体的商铺设施进一步细化）具体物业设施包括但不限于门窗、墙面地面、照明设施、消防设施等。双方应共同遵守以下使用要求：不得擅自改变房屋结构。不得损坏物业设施。定期维护和检查消防设施等。双方应按照责任分配要求来共同维护和保养物业设施以保证商铺的正常运营安全双方各自承担相应的违约责任违约责任方面应包括不限于赔偿损失等处理方式及违约行为举例甲乙双方如违反本合同约定应承担相应的违约责任包括但不限于赔偿对方因违约行为导致的损失双方约定以下违约行为及处理方式：如一方未按照约定支付租金或滞纳金应按照未支付金额的一定比例支付违约金。如一方擅自改变租赁物的用途或从事违法经营活动除承担相应法律责任外还应支付违约金等处理方式应明确具体并符合相关法律法规的规定合同变更和解除条款双方应明确约定在何种情况下可以变更或解除本合同如双方协商一致可变更合同。租赁期限内出现重大变故可解除合同等合同终止时的处理在合同终止时甲乙双方应按照本合同约定进行结算处理包括但不限于清算租金和费用等双方在合同终止时应确保租赁物的完好无损并及时办理相关手续等法律适用和争议解决方式等法律适用方面遵循中国法律争议解决方式方面双方应友好协商解决如协商不成可提交有管辖权的人民法院诉讼解决其他未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力等补充协议（如有）：_____________________________________________________________________。本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日,contract_legal_type:房屋租赁合同,contract_name:房屋商铺租赁合同,risk_analysis:【风险分析】：\n1.在签订本合同时，需要注意出租方是否有权出租房屋商铺以及房屋的权属证明等相关文件是否齐全。\n2.在租金支付方