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二手房购房通用版协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房位置]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有，位于[二手房位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已就该房屋的所有权和产权状况进行了充分说明，乙方已对该房屋进行了实地查看和了解。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意以[购房款金额]万元的价格购买该房屋。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式]种支付方式：

一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时限]内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。

分期付款：乙方在签订本协议后[支付时限]内，首先支付[首付款金额]万元，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付时限]内支付完成。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到购房款后[交付时限]内，将房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙。

2.房屋过户：甲方在收到购房款后[过户时限]内，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金[违约金金额]万元。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未按时支付购房款或未履行本协议约定的其他义务，视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]万元，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房位置]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于[二手房位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限为[产权年限]年。

二、购房意向

乙方已充分了解该二手房的基本情况和产权信息，愿意以[购房款]元的价格购买该房屋。甲方亦同意以该价格出售该房屋。

三、付款方式与期限

1.乙方应在协议签订之日起[付款期限]个工作日内，将购房款[购房款]元支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙和产权证书。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在收到购房款后，立即将房屋交付给乙方。乙方在交付时应对房屋进行验收，确保房屋状况与协议描述一致。

2.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在[验收期限]个工作日内向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后[整改期限]个工作日内进行整改。

五、违约责任

1.甲方如未能在收到购房款后按时交付房屋，或交付的房屋与协议描述不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能在协议签订之日起[付款期限]个工作日内支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇3

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自