土地果树流转合同7篇.docx

土地果树流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地果树流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方将其所拥有的位于_______的土地流转给乙方，土地面积为_____亩。该土地上种植有果树，品种、数量详见附件。

二、流转期限

本次土地流转期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每年_____元，总计_____元。

2.支付方式：乙方应于每年___月___日前向甲方支付当年的土地流转费用。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并有权监督乙方对土地及果树的使用情况。

2.乙方有权使用流转土地及果树，并承担土地的经营、管理责任。乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得改变土地的农业用途。

3.乙方应负责果树的管理和维护，确保果树正常生长。未经甲方同意，乙方不得擅自砍伐果树。

4.流转期满后，乙方应将土地及果树恢复原状并交还甲方。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同协议。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未经甲方同意擅自砍伐果树或改变土地的农业用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状并支付违约金。

3.若乙方未能按时支付土地流转费用，应按照逾期未付款项的___%向甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：____________（盖章）

乙方（受让方）：____________（盖章）

签订日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出让方）：____________________

联系方式：_______________________

位置：____________________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：_______________________

位置：____________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地点）的果树土地，乙方有意从甲方处流转该土地及果树经营权，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：

一、流转土地概况及果树种类、数量

甲方将其所拥有的位于____________（详细位置）的土地流转给乙方，土地面积为______亩，果树种类为______，数量为______株。

二、流转期限

本次流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定流转费用为人民币______元/年。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的流转费用。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取流转费用。

甲方应保证流转土地及果树权属清晰，无争议。

甲方应保证乙方在流转期间对土地及果树的使用权。

甲方有义务协助乙方处理与土地流转相关的村民关系。

2.乙方的权利与义务

乙方有权在流转期限内使用土地及果树，并自主经营。

乙方应按照本合同约定支付流转费用。

乙方应合法经营，不得改变土地用途及损害果树。

乙方在流转期满后，应将土地及果树恢复原有状态。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.乙方在流转期间如出现违法行为，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，应按照合同规定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决