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商铺房屋出租合同书范本10篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺房屋一事达成如下协议：

一、合同标的及位置

甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方使用，商铺位于__________________（详细位置），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），包括物业管理费和其他费用。租金支付方式为______。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金需于每期租期开始前______日支付。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照合同约定用途使用商铺房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺房屋及其设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取租金和其他费用。

甲方应保证出租的商铺房屋符合约定的用途和条件。

甲方应提供房屋产权证明及其他必要证明文件。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用商铺房屋。

乙方应按时支付租金和其他费用。

乙方应合法经营，不得违反国家法律法规和本合同规定。

六、合同的解除与终止

1.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺房屋。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满，双方未续签合同，本合同自然终止。

七、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_____________________________________________________________________________________________________________________.

十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系位置：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系位置：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商铺房屋出租给乙方使用。房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，将作为商业用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（￥XX,000）。租金以银行转账方式支付，具体支付账户信息如下：

开户行：XXXXXXX

户名：XXXXXXX

账号：XXXXXXX

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

3.乙方在租赁期内，应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在乙方支付的租金中扣除相应金额。

四、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙