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商业街建筑设计调研报告
演讲人：
日期:
CATALOGUE
目录
01
项目背景分析
02
总体布局规划
03
建筑形态控制
04
功能空间配置
05
可持续设计策略
06
实施评估体系
01
项目背景分析
区域商业发展需求调研
商业发展历史与现状
了解区域商业发展的历史脉络，分析现状特点和存在问题。
01
研究区域内商业业态类型、规模、布局等，了解各类商业的竞争态势。
02
商业发展趋势
分析未来商业发展趋势，预测区域商业发展的潜力和方向。
03
商业业态与布局
研究城市规划对商业发展的影响因素，如交通、市政设施、人口分布等。
城市规划对商业的影响
分析商业规划与城市发展方向的契合度，确保项目与城市发展的一致性。
商业规划与城市发展方向
了解国家及地方关于商业地产的相关法规、政策，规避法律风险。
相关政策法规
城市规划政策关联性
目标客群行为特征研究
目标客群定位
明确商业街的目标消费群体，包括年龄、性别、职业、收入水平等。
01
消费行为特征
研究目标客群的消费习惯、消费偏好、消费能力等特征，为商业街设计提供依据。
02
客群需求与商业功能
结合目标客群的需求，分析商业街应具备的商业功能和服务设施。
03
02
总体布局规划
商业街的空间尺度与比例关系应充分考虑行人的舒适度与商业氛围的营造。
街道空间序列设计
街道空间尺度与比例
通过建筑立面、绿化景观等元素，形成丰富、连续的街道界面，增强商业街的吸引力。
街道界面设计
合理布局节点空间，如广场、交叉口等，以聚集人流、提升商业价值。
街道节点空间设计
人车分流交通组织
人车分流原则
合理规划步行道、车行道及停车区域，确保人车安全、顺畅通行。
01
加强与公共交通的接驳，提高商业街的可达性和便捷性。
02
停车设施规划
充分考虑停车需求，设置合理的停车场及停车诱导系统，减少停车对商业街的影响。
03
公共交通接驳
公共节点分布策略
根据商业街的功能定位，合理布局商业节点、休闲节点、文化节点等。
公共节点类型
策划丰富多彩的节点活动，如促销活动、文化展览等，吸引人流、提升商业街活力。
公共节点活动
注重节点景观的打造，通过绿化、雕塑、水景等元素，提升商业街的品质和美感。
公共节点景观设计
03
建筑形态控制
立面风格统一原则
细节处理
通过相似的建筑材料和色彩，实现商业街立面风格的统一。
节奏感与韵律感
材质统一
在细节设计上，如窗户、门廊、装饰等，保持一致的建筑风格。
通过建筑立面的凹凸、线条的纵横等手法，形成有节奏感和韵律感的立面风格。
尺度与界面协调性
人性化尺度
商业街的尺度设计应考虑行人和购物者的舒适度，确保空间尺度的人性化。
01
界面连续性
通过建筑立面的连续性和导向性设计，使购物者在行走过程中保持连续的商业氛围。
02
空间层次感
利用建筑的凹凸、高低等手法，形成丰富的空间层次感，增加商业街的趣味性。
03
标志性构筑物设计
标志性建筑
通过独特的建筑造型或高度，使商业街在区域中脱颖而出，成为地标性建筑。
01
精心设计的入口，通过标志、雕塑等手段，强化商业街的入口形象。
02
构筑物与环境的融合
标志性构筑物应与商业街的整体环境相协调，共同营造出独特的商业氛围。
03
入口设计
04
功能空间配置
商业业态分布逻辑
零售业态
按照商品的品类、品牌和目标消费者群体，在商业街的合适位置进行布局，以方便顾客购物。
餐饮业态
娱乐业态
根据商业街的整体定位，合理配置各种餐饮设施，包括餐厅、小吃店、咖啡馆等，以满足顾客的餐饮需求。
设置电影院、KTV、游戏厅等娱乐设施，吸引人流，丰富商业街的业态结构。
1
2
3
服务设施配套标准
导视系统
根据商业街的规模和预计的人流量，合理规划停车场的位置和规模，以满足顾客的停车需求。
公共卫生设施
停车场
设置清晰、醒目的导视标识，包括商业街地图、指示牌等，方便顾客快速找到目的地。
配置充足的公共卫生设施，如卫生间、垃圾桶等，确保商业街的卫生环境。
景观休憩区融合设计
绿化景观
在商业街中穿插绿化景观，如花坛、草坪、树木等，增加商业街的自然气息。
01
休息区
设置休息区，如长椅、凉亭等，方便顾客休息，同时提升商业街的整体舒适度。
02
艺术品展示
在商业街的景观区域展示艺术品，如雕塑、壁画等，提升商业街的文化氛围。
03
05
可持续设计策略
绿色材料应用规范
绿色材料的选择
选用符合环保标准的材料，如再生木材、竹材、石材等，减少对环境的污染。
01
在建筑设计中尽量使用绿色材料，如绿色涂料、环保砖、环保玻璃等，降低对环境的负荷。
02
绿色材料的维护
在维护过程中，采用环保的清洁剂和保养方法，延长绿色材料的使用寿命。
03
绿色材料的使用
节能技术集成方案
采用集中供热、供冷系统，减少能源消耗和排放。
高效的能源系统
通过
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