2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理与社区共建共治试题.docxVIP

2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理与社区共建共治试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、物业管理基础知识

要求：本部分测试考生对物业管理基本概念、物业管理组织结构、物业管理法律法规等方面的掌握程度。

1.物业管理是指（）

A.对住宅小区的日常管理

B.对商业地产的日常管理

C.对住宅小区、商业地产等物业的综合性管理

D.对物业的维护和保养

2.物业管理组织结构通常包括（）

A.管理委员会、物业管理处、维修部

B.物业公司、物业管理处、维修部

C.物业管理协会、物业管理处、维修部

D.物业管理公司、物业管理处、业主委员会

3.物业管理法规主要包括（）

A.《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》

B.《物业管理条例》、《物业管理收费标准》

C.《物业管理条例》、《物业管理收费标准》、《住宅专项维修资金管理办法》

D.《物业管理条例》、《物业管理收费标准》、《住宅专项维修资金管理办法》、《物业管理协会章程》

4.物业管理服务内容包括（）

A.物业维修服务、清洁服务、绿化服务

B.物业维修服务、清洁服务、绿化服务、安保服务

C.物业维修服务、清洁服务、绿化服务、安保服务、客服服务

D.物业维修服务、清洁服务、绿化服务、安保服务、客服服务、租赁服务

5.以下哪项不属于物业管理服务内容（）

A.物业维修服务

B.清洁服务

C.绿化服务

D.物业租赁服务

6.物业管理收费标准通常包括（）

A.物业管理费、维修基金、绿化费

B.物业管理费、维修基金、绿化费、安保费

C.物业管理费、维修基金、绿化费、安保费、客户服务费

D.物业管理费、维修基金、绿化费、安保费、客户服务费、租赁费

7.以下哪项不属于物业管理费用（）

A.物业管理费

B.维修基金

C.绿化费

D.物业租赁费

8.物业管理公司的主要职责包括（）

A.物业管理服务

B.物业维修服务

C.物业安全服务

D.以上都是

9.物业管理公司的组织架构包括（）

A.总经理、副总经理、部门经理

B.总经理、副总经理、部门经理、项目经理

C.总经理、副总经理、部门经理、项目经理、助理

D.总经理、副总经理、部门经理、项目经理、助理、实习生

10.物业管理公司的服务宗旨是（）

A.为业主提供优质服务

B.为业主创造良好生活环境

C.为业主提供安全、舒适、便捷的生活环境

D.以上都是

二、物业管理与社区共建共治

要求：本部分测试考生对物业管理与社区共建共治相关概念、政策法规、实践案例等方面的掌握程度。

1.物业管理与社区共建共治是指（）

A.物业公司与社区居民共同参与社区治理

B.物业公司与政府共同参与社区治理

C.物业公司与社区居民、政府共同参与社区治理

D.物业公司与社区居民、政府、企业共同参与社区治理

2.物业管理与社区共建共治的政策法规包括（）

A.《物业管理条例》、《社区共建共治条例》

B.《物业管理条例》、《物业管理收费标准》、《社区共建共治条例》

C.《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《社区共建共治条例》

D.《物业管理条例》、《物业管理收费标准》、《住宅专项维修资金管理办法》、《社区共建共治条例》

3.物业管理与社区共建共治的实践案例包括（）

A.小区业主委员会成立

B.小区公共设施维修

C.小区绿化养护

D.以上都是

4.物业管理与社区共建共治的目的包括（）

A.提高物业管理水平

B.优化社区环境

C.增强居民幸福感

D.以上都是

5.以下哪项不属于物业管理与社区共建共治的意义（）

A.提高物业管理水平

B.优化社区环境

C.增强居民幸福感

D.物业公司与政府关系密切

6.物业管理与社区共建共治的主要形式包括（）

A.业主委员会

B.物业管理协会

C.社区共建共治委员会

D.以上都是

7.物业管理与社区共建共治的推进措施包括（）

A.建立健全物业管理法规

B.加强物业管理队伍建设

C.完善社区治理机制

D.以上都是

8.以下哪项不属于物业管理与社区共建共治的推进措施（）

A.建立健全物业管理法规

B.加强物业管理队伍建设

C.完善社区治理机制

D.提高物业管理收费标准

9.物业管理与社区共建共治的成功案例包括（）

A.小区业主委员会成立

B.小区公共设施维修

C.小区绿化养护

D.以上都是

10.物业管理与社区共建共治的发展趋势包括（）

A.物业管理与社区治理深度融合

B.物业管理与政府、企业合作

C.物业管理与居民共建共治

D.以上都是

三、物业管理法律法规

要求：