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租宅基地建房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（承租方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲方同意将其拥有的宅基地出租给乙方用于建房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________的宅基地出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

四、建房事宜

4.1乙方有权在租赁的宅基地上建房，但应遵守相关法律法规的规定，并获得政府的批准。

4.2乙方建房过程中，应保证安全施工，遵守消防安全规定，防止事故发生。

4.3乙方建房应符合当地规划要求，不得擅自改变土地用途。

五、权利和义务

5.1甲方的权利和义务

甲方有权按照约定收取租金。

甲方应提供宅基地的相关证明材料。

甲方应协助乙方办理建房相关手续。

甲方应保证出租的宅基地符合建房条件。

5.2乙方的权利和义务

乙方有权在租赁期限内使用宅基地并建房。

乙方应按照约定支付租金。

乙方应遵守相关法律法规及当地规定，合法使用宅基地。

乙方应保证建房过程中的安全施工。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方擅自改变土地用途或违反安全施工规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

甲乙双方协商一致解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行。

一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未履行。任意一方欲提前解除本合同的，须提前一个月通知对方。如甲方提前收回房屋或乙方提前退租，须向对方支付违约金________元。因不可抗力造成合同无法履行的除外。一方守约方可以提出异议和抗辩权拒绝违约方提前解除协议的要求。如甲乙双方均同意提前解除协议时本合同终止履行。合同终止后双方应共同检查房屋状况无误移交房屋及附属设施权属并清算应付费用后本协议自然终止履行结束无遗留事宜则完成解除义务。?协议履行中途违约解除合同按合同之约定追究违约责任赔付违约金。?合同期满终止协议按合同约定的终止条款执行。?违约行为致合同无法履行解除本协议时违约方应向另一方支付违约金。?双方发生争议可向所在区仲裁委或法院提请诉讼仲裁或诉讼期间合同不得终止履行待裁决完毕执行生效仲裁裁决或判决时方可终止履行合同。?甲乙双方因不可抗力不能履行协议的应当通知对方在取得有关证明后允许延期履行协议协议延期的期限可按照不可抗力的影响期间决定合同失效前仍存在的债权关系可作为另行协议的权利和前提条件。?合同失效前双方仍负有义务履行合同不得因合同失效而免除履行合同义务。?合同失效后如一方未履行的义务对另一方造成损失的应承担赔偿责任。?合同失效后不影响合同中约定的独立条款效力。?合同失效后不影响按合同产生的债权效力。?甲乙双方因合同产生的债权不因合同的失效而失效。?合同解除或终止时双方应共同检查房屋状况移交房屋及附属设施权属清理应付费用结清相关手续。?甲乙双方同意以第三方机构签署交接报告为确认房屋交接事宜的唯一依据第三方机构由甲乙双方共同指定第三方机构的选择由甲乙双方协商确定若甲乙双方无法协商一致的任何一方有权建议司法解决等途径对本合同的执行争议解决结果进行确定并按照最终结果确定各自权利和义务等内容交接完成后双方均应严格执行任何一方无法给出合法书面说明材料或其实际控制力允许任意个人进行强制性滞留建筑物导致执行拖延时间因过错导致者必须赔偿对方相应损失否则损失将视为严重违约事实。?因甲乙双方共同委托的第三方机构责任问题导致房屋交接过程中出现争议的双方应共同协商解决如因第三方机构责任导致无法完成交接的甲乙双方均免于责任。?甲方应保证出租的房屋权属无争议无查封限制