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土建工程承包合同意向书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.发包方

发包方是本工程的建设单位，负责工程的整体规划、协调和监督等工作。发包方拥有合法的土地使用权和相关建设手续，具备承担本工程的能力和资质。

2.承包方

承包方是具备建筑工程施工资质的专业公司，拥有丰富的施工经验和专业的施工团队。承包方将按照合同约定，负责本工程的施工建设工作，保证工程质量和进度符合要求。

第二章：工程概况

1.工程名称

[具体工程名称]

2.工程地点

[具体工程地点]

3.工程内容

本工程包括[详细工程内容列举，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，具体工程内容以施工图纸和工程量清单为准。

第三章：工程期限

1.开工日期

[预计开工日期]

2.竣工日期

[预计竣工日期]

3.工期总日历天数

[具体工期总天数]，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商同意后可适当顺延工期。

第四章：工程价款及支付方式

1.工程价款

本工程的总价款为[具体工程价款金额]，工程价款的计算依据为施工图纸、工程量清单及相关计价规范。工程价款包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等各项费用。

2.支付方式

工程价款分阶段支付，具体支付时间和比例如下：

合同签订后[X]日内，支付工程价款的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体工程进度节点]时，支付工程价款的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]日内，支付工程价款的[X]%；

剩余工程价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。

第五章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务

负责提供工程施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求；

按照合同约定的时间和比例支付工程价款；

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议；

协助承包方办理工程相关的手续和证件。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的时间和要求进场施工，保证工程进度和质量；

严格遵守国家和地方有关工程建设的法律法规和标准规范，文明施工；

负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全；

做好工程施工过程中的资料整理和归档工作，及时向发包方提交相关资料。

第六章：工程质量与验收

1.工程质量标准

本工程的质量标准为[具体质量标准，如国家现行施工验收规范等]，承包方应按照质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。

2.验收程序与标准

工程完工后，承包方应自检验收合格后，向发包方提交验收申请；

发包方收到验收申请后，应在[规定时间]内组织相关人员进行验收；

验收合格后，双方应签署验收合格证书；

如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，再次提交验收申请，直至验收合格。

第七章：安全施工与环境保护

1.安全施工措施

承包方应制定详细的安全施工方案和措施，报发包方审批后严格执行。承包方应加强施工现场的安全管理，设置必要的安全警示标志，定期对施工人员进行安全教育培训，保证施工安全。

2.环境保护措施

承包方应采取有效的环境保护措施，减少施工对环境的影响。承包方应合理安排施工时间，避免夜间施工和噪音扰民；应妥善处理施工垃圾和废水，保持施工现场的整洁和卫生。

第八章：合同变更与解除

1.合同变更

如双方需要变更合同内容，应经协商一致后签订书面变更协议。变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除

如一方违约或发生不可抗力等情况，另一方有权解除合同。合同解除应符合法律规定的程序和条件，并应及时通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定进行清算和赔偿。

第九章：违约责任

1.发包方违约责任

如发包方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向承包方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。

2.承包方违约责任

如承包方未按照合同约定的时间和要求进场施工或完成工程，每逾期一日，应按照工程价款的[X]%向发包方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。如工程质量不符合合同约定，承包方应负责返工或修复，直至工程质量符合要求，由此产生的费用由承包方承担；如工程质量严重不符合合同约定，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。

第十章：争议解决

1.争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构