高额抵押借款合同5篇.docx

高额抵押借款合同5篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

第二条贷款用途

甲方承诺本贷款仅用于[贷款用途]，并保证合理使用。

第三条贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条贷款利率

贷款利率为年利率XX%，利息按季结算，甲方应于每季末月XX日向乙方支付利息。如甲方未能按期支付利息，则自逾期之日起，按逾期未支付利息的XX%向乙方支付违约金。

第五条还款方式

甲方应于贷款到期日一次性向乙方偿还全部本金。如甲方未能按期还款，则自逾期之日起，按逾期未偿还本金的XX%向乙方支付违约金。

第六条抵押物

甲方以其名下位于[抵押物位置]的房产（房产证号：[房产证号]）为本贷款提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

第七条保证条款

1.甲方保证提供的抵押物权属清晰，无争议，无限制性条款，可以依法流通。若因抵押物权属问题发生纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方保证按时支付利息和本金，如逾期支付，自愿承担违约责任。

3.乙方保证提供的贷款仅用于约定用途，如擅自改变用途，应承担违约责任。

第八条违约责任

1.甲方如未能按期支付利息或偿还本金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能按约定提供贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

3.若因甲乙双方的过错，导致本合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

鉴于借款人需要一笔高额贷款，贷款人为此提供抵押借款服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币_________元的借款。

2.借款用途：借款人承诺将借款用于_________，不得挪作他用。

3.借款期限：借款期限为_________年，自贷款人实际放款之日起计。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，在每月的第一个工作日向贷款人支付利息和本金。如借款人未能按时还款，贷款人将有权收取逾期罚息。

5.提前还款：借款人如有能力提前偿还贷款，应提前通知贷款人，并协助办理相关手续。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下位于_________的房产作为抵押物，确保贷款的履行。

2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至借款人全部履行完毕之日止。

3.抵押物保险：借款人应为本合同项下的抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。如抵押物发生损失或损坏，借款人应及时通知贷款人，并协助办理保险理赔手续。

4.抵押物处置：如借款人未能按时还款或发生其他违约行为，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的抵押物为其合法所有，并有权处分。如因抵押物产权纠纷或处分权受限等原因导致贷款人无法顺利实现债权，借款人应承担全部法律责任。

2.贷款人保证：贷款人保证所提供的借款为合法资金，并按照约定的时间和方式发放给借款人。如因贷款人的原因导致借款人无法正常使用借款，贷款人应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.借款人违约：如借款人未能按时还款或发生其他违约行为，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、赔偿损失等。同时，贷款人还有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.贷款人违约：如贷款人未能按照约定的时间和方式发放借款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。