商铺出租合同简单版范本6篇.docx

商铺出租合同简单版范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的商铺位于____________________（详细位置），建筑面积______平方米。商铺的平面布局、配套设施及状况等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付次月的租金。如逾期支付，乙方应按日租金的两倍支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如不再续租，且乙方在租赁期间未欠缴任何费用，甲方应退还乙方押金。如乙方欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订生效后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未按时返还商铺，甲方有权要求乙方按照原租金的两倍支付占用费。

六、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺及其配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、转租与终止

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租给他人。如乙方需转租，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如乙方连续拖欠租金超过三个月，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方支付违约金。

八、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。

2.如因乙方原因导致产生违约金、滞纳金等额外费用，由乙方承担。

九、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为租金总额的20%。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十一、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。商铺面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付时间由双方协商确定。

2.若乙方选择分期支付租金，需按照甲方要求的时间节点进行支付，并确保每期租金按时到账。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

三、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如有需要，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的整洁、干净、安全。同时，乙方应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方进行商铺的管理和运营。

四、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。

2.合同解除：在租赁期内，若乙方违反本合同的约定或法律法规的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如有逾期支付租金、