2022年云南三鑫职业技术学院招聘笔试真题及参考答案详解1套.docxVIP

2022年云南三鑫职业技术学院招聘笔试真题

第一部分单选题(50题)

1、甲先把一套商品房出租给乙，之后又将该套房屋出售给丙，丙办理了过户登记手续。现在丙要求乙搬出房屋，下列说法错误的是（）。

A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力

B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权

C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的

D.丙要求乙搬出房屋是合法的

【答案】：D

【解析】本题可依据《民法典》中关于租赁合同和房屋买卖的相关规定来分析。在房屋租赁期间，若出租人将房屋所有权转让给他人，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效。本题中，甲先将房屋租赁给乙，后又卖给丙，即便丙办理了过户登记手续成为房屋新的所有权人，甲与乙之间的租赁合同效力并不会因房屋所有权的转移而受到影响。对于承租人而言，在同等条件下享有优先购买权。甲在未通知乙的情况下将房屋卖给丙，这种行为侵犯了乙作为承租人的优先购买权。甲和丙在进行房屋买卖时，双方基于真实的意思表示签订合同，并且该合同不存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，所以甲与丙的房屋买卖合同是有效的。由于“买卖不破租赁”原则的存在，丙虽然取得了房屋的所有权，但不能要求乙搬出房屋，乙有权按照原租赁合同继续使用该房屋，直至租赁期限届满。综上所述，“丙要求乙搬出房屋是合法的”这一说法错误。

2、2022年5月16日，搭载（）货运飞船的长征七号遥五运载火箭，在我国文吕航天发射场点火发射，圆满成功。这是我国载人航天工程的第22次发射任务，是空间站建设，从关键技术验证阶段转入在轨建造阶段的首次发射任务。

A.天舟五号

B.天舟三号

C.天舟四号

D.天舟六号

【答案】：C

【解析】2022年5月16日，在文昌航天发射场由长征七号遥五运载火箭发射的是天舟四号货运飞船，这是空间站建设转入在轨建造阶段首次发射任务，所以选天舟四号。

3、行政管理工作中需要进行沟通，且能够自由选择沟通渠道，具有感情交流特点的沟通是（）。

A.正式沟通

B.非正式沟通

C.下行沟通

D.上行沟通

【答案】：B

【解析】行政管理中，沟通按不同方式有多种类型。正式沟通通常是在组织系统内依据组织明文规定的原则进行的信息传递与交流，它具有较强的规范性和严肃性，主要侧重于信息的准确传达和工作事务的处理，较少涉及感情交流。下行沟通是指信息由组织中的较高层级向较低层级传递，一般是上级对下级下达命令、指示等工作相关内容，目的在于使下级了解工作任务和目标，也不是以感情交流为特点。上行沟通则是下级向上级汇报工作、反映情况等，重点在于让上级掌握基层的工作进展和问题，同样缺乏明显的感情交流特征。而非正式沟通是正式沟通渠道以外进行的信息传递和交流，它不受组织监督，自由选择沟通渠道，比如员工之间的私下聊天、聚会交流等。这种沟通方式更加随意、灵活，人们可以更自然地表达自己的情感和想法，具有感情交流的特点。所以该题答案对应的是可以自由选择沟通渠道且具有感情交流特点的沟通类型。

4、重大节日期间我国有燃放烟花的习俗，烟花绽放出五颜六色的色彩变化，是由于火药中的金属化合物在高温时发生了特殊变化。关于该金属化合物的变化，下列说法不正确的是（）。

A.产生的变化主要是金属元素引起的

B.这些变化是由于焰色反应引起的

C.金属化合物的变化是化学变化

D.过度燃放烟花会对环境造成危害

【答案】：C

【解析】本题主要考查对烟花中金属化合物变化原理及相关影响的理解。烟花绽放出五颜六色的变化，主要是因为火药中的金属化合物在高温时会产生特殊变化。这种变化主要是金属元素引起的，不同的金属元素在高温下会呈现出不同的颜色，这是由于焰色反应导致的。焰色反应是某些金属或它们的化合物在无色火焰中灼烧时使火焰呈现特殊颜色的反应，它是物理变化，而不是化学变化，化学变化的本质是有新物质生成，而焰色反应过程中并没有新物质生成。此外，过度燃放烟花会释放大量的有害气体和粉尘，对空气质量造成严重影响，并且会产生噪声污染，对环境造成危害。本题要求选择说法不正确的内容，由于金属化合物的变化是焰色反应，属于物理变化，并非化学变化，所以关于该金属化合物变化的说法中，“金属化合物的变化是化学变化”这一表述是错误的。

5、某市媒体对某上市公司进行“揭黑”报道，使公众对该公司的经济状况、违法情况等有了较为充分的了解，此报道在引发社会热议的同时，也引起了该市相关部门的重视并展开了深入调查。该媒体的做法属于履行（）的职责。

A.法律监督

B.公民监督

C.社会团体监督

D.舆论监督

【答案】：D

【解析】题目描述了媒体通过“揭黑”报道，让人们对上市公司的经济和违法情况有了充分了解，引起热议并促使相关部门展开调查。法律监督通常是指由特定国家机关依照法定权限和